天津塘沽开发区二手房(塘沽开发区二手房最新房源)

1、1楼栋坐落楼层朝向，天津道路临河而建，道路走势不正，早期二手房小区楼盘摆位不正 指南针2一定要区分开来登记面积房本面积使用面积和赠送面积，一般看房过程中二手房中介不会准确说明面积情况，一切面积情况都要以房本面积为准 3区域成交均价和小区同户型面积成交均价，因为二手房是个人对。

2、这个能去打印天津塘沽二手房需要先到当地的房地产中介机构办理相关手续，然后再去开发区打印协议天津塘沽二手房买卖合同可以由中介公司提供范本自行打印，打印出来自行填写即可。

3、可以经查天津市国土资源和房屋管理局资料得知，为了全面落实二手房交易资金监管，自2007年3月1日起，天津市停止房地产经纪机构上网打印天津市房产买卖协议，需要打印协议的，须到区县房地产管理部门打印并签署天津市房产买卖协议。

4、营业税 这些是要交给国家的所以必须交评估费 一般都是中介收取的用来评估做贷款用的，如果你认识评估公司的人建议自己找人评估会很省的但是也会很麻烦像一些大型中介收取的费用是51000 担保费 必须交是交给银行的，等你归还全部贷款后会反还给你登记费 我估计你说的是房管局找你收取的。

5、是按评估价计算的因为二手房有折旧等因素假设评估价是70万，首次贷款可贷70万的7成，即49万，余下的钱都是首付，也就是31万评估价越高，首付款越低，评估价越低，首付款越高以上是首付款，此外，你还得交房屋评估费，契税，房本工本费，或者还有中介费等等。

6、你问的是普通住宅标准吧 滨海新区塘沽功能区的普通住房价格，每平方米7400元 个人首次购买90平方米以下普通住房的，按成交价的1％征收契税。

7、看具体位置，位置差的，这个价钱还可以。

8、以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收1590平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1。

9、这种情况下，建议双方协商，其实也差不了几天了，咱塘沽这边从过户开始算，到银行放款，钱打到房主名下，你拿到新产权证只需要21天，约合15个工作日，从64号开始计算，抛去端午节，你28号之前就可以拿到新的产权证，房主也能拿到钱，我觉得没必要把事情闹僵，以避免房主给你钥匙，腾房时，对房屋。

10、二手房交易流程 1买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。

11、广厦最有信誉，他们不会压钱，而且流程严谨，建议去看看，其他的不好说，因为其他的收费说改就改，让人不放心呀。

12、不会的，就现在的价位来看，你放心出手好了。

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14、然而，需要注意的是，二手房价格并非一成不变具体价格仍受多种因素影响，如房屋的位置户型装修等例如，位于繁华商业街区或优质学区的二手房价格往往会高于其他区域户型合理装修精美的二手房也更容易获得购房者的青睐，从而推高价格因此，对于购房者来说，在关注塘沽湾二手房价格的同时，还。

15、现行二手房交易的一些规定按未住满5年1营业税5％全额计征 2土地增值税普通住宅免征，非普通住宅05％ 3个人所得税手上无发票的，按约2％带征有发票的，按转让价－原价－转让费用×20％ 4城建税教育费附加分别是营业税款的7％和3％ 5印花税。