广西二手房网(广西二手房指导价)

1、广西二手房交易涉及的税种主要有以下几种一契税 契税是购买二手房时必须缴纳的一种税在广西，契税的税率根据房屋面积和购买次数有所不同一般来说，契税的税率在1%至3%之间二增值税 对于二手房交易，增值税是在房屋买卖过程中产生的一种流转税在广西，根据房屋购买时间的长短，增值税的税率。

2、2 贝壳找房作为互联网房产服务平台，其业务范围涵盖线上线下，提供全面的房产信息查询交易服务等在南宁市场占有较大份额3 安居客国内领先的房产租赁与销售服务平台，提供包括新房二手房的买卖与租赁服务，在南宁地区拥有完善的业务体系4 万科中介服务与碧桂园中介服务机构这两家机构作为。

3、二手房转让税涉及买家和卖家，具体如下买家需支付1 契税根据房屋总价和面积计算面积超过144平米，税率为3%90平米以下首次购房，税率为1%90144平米之间首次购房，税率为15%住宅交易服务费每平米3元，非住宅每平米11元房屋产权登记费住宅每套80元，若税务局认定为首套房，则登记费可免。

4、首先卖方要有房产证，若是房改房还要有土地使用证程序如下1先到房产局查档，看是否有抵押或其他不能卖的情况2签合同交订金一万或者二万若是经过中介一并交中介费3共同去交税4一周后共同去房产局查档过户房钱付款给卖方到50%53周后领新证，当天付款够100%。

5、在3月7日的实地看房中，我曾因冲动而陷入困境但后来，我明白了沉没成本不是决定购房的唯一因素，价格个人喜好和后续问题都应纳入考量最终，我选择权衡利弊，根据价格发现的可替代房源，成功退房明智选择，从比较开始 在二手房市场，不同平台的价格对比至关重要比如碧园·南城故事，贝壳和安居客的。

6、1华润万象城·幸福里 南宁二手房交易人气小区，地铁热盘这是华润集团在全国打造的第四个都市综合体项目以“万象城”为核心，集住宅幸福里购物中心万象城5A甲级写字楼华润大厦五星酒店等诸多功能于一体小区地理位置优越，紧邻地铁万象城站点，以及民族大道厢竹大道凤凰岭路。

7、这套房子交易所要交的费用营业税成交价565%个人所得税成交价2%契税成交价3%交易手续费5元平方米登记费100元工本费10元本贴花费5元本查档费60元次制晒图费45元本如果是买方按揭，还要缴纳评估费评估值05%买方需付。

8、南宁市房产中介有1 广西中房置业服务有限公司这是一家在南宁市具有相当规模和影响力的房产中介公司他们提供专业的房产咨询评估交易等服务，拥有一支经验丰富的团队，能够为客户提供全方位的房产解决方案2 南宁市万房源房地产中介有限公司该公司致力于提供二手房交易租赁以及新楼盘的咨询等。

9、广西融安县十六万二手房寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式1网络渠道找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低劣势是虚假房源多，良莠不齐2中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费劣势。

10、二手房你是买家，其实什么税不税是不关你的事的，营业税这些是卖家自己应该交的你是买家，只需要交契税，第一套房，而且面积没超过144平米，契税是总价15%卖家要把费用强加给你的话，那就是你跟卖家商量的结果，是不是他的税也要你交？除了营业税还有增值税，乱七八糟的费用大概是68%左右。

11、1 地理位置和区域发展影响房价柳州市位于广西中部，交通便利，拥有完善的城市基础设施不同区域因发展程度配套设施学区等因素，房价也会有所不同例如，市中心地带或学区附近的房价相对较高2 房产类型和房屋品质决定价格商品房二手房公寓等不同类型的房产价格各不相同新建的商品房通常。

12、二手房交易流程 1买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。

13、未满二年房产证过户费用卖方二手房税费1个人所得税成交价或评估价高者×1%房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征，2营业税及附加税成交价或评估价高者×56% 房产证或购买时契税完税证未满两年 ，3交易服务费建筑面积平方米×3元，4土地出让金成交。

14、二手房在交易中会有交易费登记费公证费所得税印花税契税等需要买卖双方提供结婚证离婚证身份证户口本房产证土地使用证和房管局网签备案合同等资料的原件及复印件目前，卖方涉及税种主要为增值税及附征综合税率为56%个人所得税差额20%或全额2%而买方主要是契税。

15、广西北海二手房可以贷款几成 答案如下广西北海二手房可以贷款四成，系统的对外接口与界面，以及该系统整体的行为功能和局限 二北海住房公积金贷款能贷多少北海住房公积金办理公积金贷款，最低首付是20%，也就是最高可以贷款房价的80%，但是要看个人的缴存基数，很多人最高只能贷款35万元而已，现在。