买二手房没车位(二手房不带车位好卖吗)

二车位问题不能忽视 随着私家车数的增加，有限的车位已经完全不能满足停车需求，为了避免每天为停车的事儿操心，购买二手房时一定要了解清楚小区内的车位情况，顺便也要了解小区周围停车场的信息，以防万一三公共维修基金 公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施设备的维修养护基金其本金由。

一般买二手房的人，不要求有固定车位因为车位的产权是单独的，也有本本，和房子各是各的不冲突所以需要车位的，他会单独另外去买车位。

这个必须找开发商买可以跟物业要电话自己联系物业不管这个，他们更愿意你不买因为他们每月车位租金可以收200一旦业主买了车位，他们不但少了一份收入还要天天给业主看车位所以车位不要找物业帮忙只跟他们要电话自己联系。

卖方丢失车位买卖合同其实影响不大，通常买卖协议至少一式两份，买卖双方各执一份，即开发商处应有留存的合同原件，如开发商撤场，物业公司理应接收相关档案因此可以要求卖方协助联系开发商或物业公司，查找相关合同，同时在车位管理方，即物业或开发商的见证下签订你与卖方的车位使用权转让协议，并征求。

二手房买卖合同没有约定车位买卖的，车位归登记方所有 中华人民共和国民法典 第二百零九条 不动产物权的设立变更转让和消灭，经依法登记，发生效力未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。