买完二手房发现(买完二手房发现房子漏水怎么办)

二手房已过户才发现墙体开裂的话，如果合同走完了，一般卖家都不愿意去承担维修费的，这个情况其实是可以先和中介沟通，让中介转达，如果卖家已经不同意，那就只能自己吃哑巴亏了二手房已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担 如果是房屋在交付前就已经存在质量问题，且严重影响您正常生活的，您可以要求卖家。

购房过程中，如果不幸被中介说服以高于预期的价格购买了二手房，首先要确认是否已经签订了合同未签订合同的情况下，可以尝试与卖家协商，但若已签字，则可能难以更改买卖决策通常是基于个人判断和接受的价格，中介只是促成交易，并非决定因素当感到买贵了时，首先要接受现实毕竟，购买房产是大笔投资。

中介公司还有责任对二手房屋做出必要的检查和评估，以确保房屋符合相应的健康和安全标准如果中介在交接前未进行必要的检查或未发现甲醛超标问题，中介公司可能需要承担一定的责任需要注意的是，具体责任的界定可能因国家法律地区规定以及具体情况而有所不同因此，建议您咨询当地的法律专业人士，以了解。

当二手房完成过户后，虽然通常会有一个交房环节，但买家在检查房屋时若发现瑕疵，如质量问题或漏水，责任归属取决于具体情况1 如果问题并非源自房屋本身的结构问题，而是装修或使用过程中的瑕疵，卖家应负责修复或赔偿如果买家在看房时已知这些问题但仍选择购买，卖家通常不再承担额外责任2 如果卖家。