东莞二手房个税(东莞二手房个税退税政策)

观点地产新媒体了解到，此前东莞二手房交易个税可按照全额2%或者差额20%征收此外，契税按首套90平方米及以下的征收1%，90平方米以上的征收15%第二套90平方米及以下的征收1%，面积为90平方米以上征收2%第三套及以上3%。

二手公寓缴税与二手房缴税相同，具体需要缴税如下1契税买方支付根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的住宅类房屋标准按房款总价的1%3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间购房单价购房面积是否第1次购房等因素来确定非。

根据乐有家统计，目前，大湾区的城市中，深圳广州江门肇庆的二手住宅交易个税税率都为1%，东莞惠州珠海中山佛山的二手住宅交易个税税率为2%，税费标准存在差异严跃进认为，此次二手房税费政策调整和房地产调控没有关系，不需要做过多的联想，不过，此类税费政策的调整对于二手房交易存在一定影响。

此前，东莞二手房交易个税可按照两种方式征收，分别为全额2%或者差额20%。

东莞买房的注意事项1东莞买房慎买纯小户型小区，这样的小区人均占有社区资源不合理，电梯，供水供电过于集中等，所以尽量选大小户型都有的社区2东莞买房要先选定地段再选户型据手头资金找房源3东莞买二手房要在合同上写明入户时间，而且还需要写明户口迁入迁出的时间，并规定违约责任4东莞。

公告明确，对东莞市的个人二手房转让的个人所得税土地增值税核定征收率进行调整，是为与全省其他城市统一执行标准，保持税负一致9月以来，广东省至少五城下调了二手房交易个税至1%此前的9月14日9月16日9月22日，国家税务总局肇庆市税务局中山市税务局珠海市税务局惠州市税务局先后。

在东莞二手房买卖交易过程中，卖方的房子可能存在营业税及其附加按照过户价55%来征收和个人所得税按照过户价20%或者1%的标准征收卖方应该交的这2个费用，在购房中，一般都是买方替卖方来缴纳这就是税费转嫁买方卖方的房子究竟有没有营业税呢要从以下几个方面判断原则是满5年的。