新乡二手房公积金贷款(新乡二手房公积金贷款政策)

1、二新乡住房公积金贷款利率贷款期限在，贷款期限在五年以上的年利率为450%三新乡公积金贷款额度计算单笔最高贷款额为45万元，同时符合以下条件1贷款额度=借款人和配偶月工资和×35%×12×贷款年限1按“借款人和配偶月工及其配偶应正常缴交金只能按一方“月工资”计算贷款额度2“借款。

2、能二手房公积金贷款申请条件1 借款申请人须建立住房公积金账户12个月含以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月含以上正常缴存包括按月连续缴存预缴补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态2对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月含以上。

3、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款。

4、不能，需要等过户完成后或者获得贷款后方可提取公积金提取条件 1职工或其直系亲属配偶子女父母购买自住住房付清购房价款，且满足以下条件的1购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的2购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋。

5、2自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款3有符合法律规定的购房建房大修自住住房的合同协议及有关材料4具有一定比例的自筹资金购买商品房经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%购买二手房或建房大修住房的，自筹资金不。

6、公积金在郑州交的可以到老家新乡买房，实施时有如下具体流程一申请提取住房公积金需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料1申请人及配偶住房公积金缴存证明2申请人及配偶身份证明指居民身份证常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文件3家庭稳定经济收入证明。

7、3具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力4借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上5能提供购买自住住房的有效合同或协议6借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的除配偶外共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺7具有不低于购买自住住房价值30%以上二手房。

8、使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房经济适用房限价商品房等二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30%办理二手房公积金贷款流程 1签订付款约定书房屋买方携带身份证原件和复印件一份，并提供夫妻双方。

9、二手房交易公积金贷款的流程和费用如下1流程1签订买卖合同买卖双方在协商一致的情况下，签订二手房买卖合同2缴纳定金买方需要按照合同约定缴纳定金，以表明其购买意向3办理公积金贷款买方可以根据自身情况，向公积金管理中心申请公积金贷款在申请时，需要提供身份证户口簿工作。

10、1申请人需为公积金缴存职工，且连续缴存满一定期限通常为6个月以上2申请人及其配偶需具有良好的信用记录，无重大不良信用记录3申请人需具备稳定的收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力二二手房公积金贷款的特定要求 在购买二手房时申请公积金贷款，除满足基本条件外，还需注意以下特定要求。

11、6名下无公积金贷款 公积金中心要求客户名下不能有多个公积金贷款，所以在用公积金买二手房的时候，需要客户确认自己名下的房贷情况，不能同时存在多个公积金贷款7年龄满足要求 比如说二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁 ，不过这个规定各个地区可能会有一些区别，客户要以。

12、3申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月含以上，没有提取公积金用于支付拟购买住房的首付款，同时无公积金贷款余额4具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的规定比例5有较稳定的经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好二办理二手房公积金贷款程序 1。

13、4购买的二手房必须属于商品住房经济适用房限价商品房，才能使用公积金贷款，像二手公寓等小产权房则不可以使用公积金贷款仿伏 住房公积金管理条例 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买建造翻建大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

14、二手房可以公积金贷款住房公积金贷款申请条件如下1城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年2借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款3借款人有稳定的经济收入信用良好有偿还贷款本息的能力4夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请。

15、法律分析二手房可以申请公积金贷款但使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件1用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房经济适用房限价商品房等2二手房用公积金贷款，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的30％3二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加。

16、二手房可以使用公积金贷款公积金贷款作为一种住房贷款方式，通常不仅适用于购买新建商品房，也适用于购买二手房然而，具体的贷款条件和额度可能会因地区和政策的不同而有所差异在申请二手房公积金贷款时，首先需要满足一些基本条件这些条件可能包括申请人必须是公积金缴存人，且连续缴存一定时间如6。