买二手房过户费怎么算(买二手房过户费怎么算2020)

算一算你家装修要花多少钱很多人是因为经济不足或者是二手房位置的原因，而选择买卖二手房，这样的话可以节省一大笔费用，就可以缓解自己经济上的压力那么购买二手房过户费是多少呢下面和小编一起来看看吧购买二手房过户费是多少 1交易手续服务费 住宅是每平方米6元，其中房改房经济适用。

二手房过户费用如下1登记费 住房，权利人按80元套非住房，550元套2转让手续费 住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%3契税 首次购买面积90平方米含90平方米以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米含144。

买二手房过户费怎么算，说明如下1契税，契税是房屋过户的一个大税种，它是根据房屋的面积来进行缴纳的，不同房屋的面积有不同的契税计算幅度2营业税和个人所得税，它是根据房屋是否满五年来进行缴纳的，满五年就不需要征收此项费用了，如果不满五年，营业税将按照房价的55％进行缴纳，个人所。

1过户登记费普通二手房住宅类为80元每套，买方承担2交易手续服务费住宅6元每平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元每平方米非住宅10元每平方米买卖双方各承担一半3二手房过户土地收益金代收房改房经济适用房安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%。

所需要缴纳的所得税和增值税都是要由自己进行缴纳，个人所得税是按照房屋总价的1%收取增值税，是按照房屋全款的56%收取，因为国家在二手房交易过程当中，房屋需要满足两年以上的时间，并且是个人名下唯一的住房，才能够享受免征增值税的优惠政策点击查看二手房没满2年过户费怎么算。

过户费是根据房屋的交易价格来计算的，一般情况下，过户费的收费标准为房屋交易价格的2%也就是说，如果你购买的二手房的交易价格为100万元，那么你需要支付的过户费就是2万元然而，有些地方对过户费有一定的规定，可能会对过户费的收费标准进行一定的调整所以，在计算过户费之前，买卖双方先要了解。

一二手房过户费怎么算 1契税缴纳人买方 房屋面积90平米以下首套房缴纳房款的1%房屋面积在90140平之间首套房缴纳房款的15%房屋面积大于140平或二次购买不论多大面积缴纳房款的3%2营业税缴纳人卖方 房改房商品房普通住宅，房产证年限不满两年缴纳房款的5。