合肥二手房最新价格(合肥二手房最新价格表)

1、3成的首付2w的手续费，满5年的房子，5%的税未满5年，75的税，大致要准备3032w左右；其实，300元才是评估费，其他的都是服务费现在商品住宅楼的评估业务是很基础的业务，评估公司在系统里拉出最近成交的价格，就按照这个价格给银行出评估报告银行也知道评估公司的工作量，所以就按套与评估公司结算，也就是几百块钱一套的事你要是自己去银行办，有些银行甚至连这个费都能帮你免掉；实际上你买不到60万左右的因为银行是按评估价下贷款合肥市的评估价就是基准价，目前基准价普通比实际成交价高也是就说你买60万的房子贷不到40万另外还有过户费用贷款费用，也实际上是归于首付的我是做这方面的，据我操作经验在，你可以买50万左右的计算是，合肥均价目前在5500元，则；计算是，合肥均价目前在5500元，则大约90平目前环城内评估价是5000一平，一环内是4700，中环内4400，二环内4000按4400算，评估价是4400x90=40万则贷款40x70%=28万则你需要首付50万+1到2万的过户费28万=22万到23万 所以说你最高大约能买50万的过户费就是包含了营业税个税契税；整体来看，合肥二手房市场在过去一年中保持稳定，市区全年成交量为70，888套，成交均价为186万元平米，反映出市场的稳健性和区域间的差异化发展对于购房者来说，及时获取最新数据至关重要关注合肥贝系和中墅地产的数据更新，将有助于做出更明智的购房决策最后，作为合肥买房参谋的作者吴哥，凭。

2、在合肥购买预算为180万的二手房，你可以考虑以下几个区域和小区 滨湖滨湖世纪城92平的临滨苑，售价182万，单价为19，782元平，该小区位于地铁沿线，交通便利 包河包河工业园9536平的滨湖阳光里，售价180万，单价为19，924元平，该小区环境良好，配套设施齐全 肥西肥西县城96平的华；合肥蜀山区二手房均价华邦繁华里，均价9000元平米，位置长江西路424号盛景大厦均价9800元平米，位置黄山路与潜山路交口东100米博澳丽苑，均价7818元平米，位置黄山路与西二环路交汇处东南角；金域华府二手房交易均价在11万元平左右，具体的价格要根据房屋的装修程度楼层楼栋等因数来决定你可以先在网上找下，该小区有没有符合你的二手房房源，推荐可以在专业的二手房交易平台上查找，如好居网58同城赶集网等；一交易概况 2024年1月，合肥市区二手房网签交易量为4，950套，新上房源量为4，782套市区成交均价为174万元平米，全市含肥西等三县成交均价为161万元平米，市场供需保持平衡房源成交周期为260天，客源成交周期缩短至31天，表明市场活跃度高议价空间为686%，买家仍有一定程度的谈判空；你好，很高兴为您解答疑问根据目前合肥的限购，外地户口想在合肥市区买房，需要在2年之内连续1年在合肥市缴纳社保或者个税中间不能断缴按照那你说的，社保半年前缴的现在断缴了，要重新开始算，如果您现在想买可以考虑合肥不限购的区域四县一市肥西县肥东县长丰县庐江县巢湖市。

3、什么贷款费用是没有的，这个是中介黑你钱了，就算在深圳的话中介公司中介费是房产总价的百分之三，但是中介公司都会打折的，打折在38折不等，中介费高打折就多，其它的就只有一个按揭员办理按揭的时候公收一个一千多块钱，难道你们合肥的中介比深圳的中介还牛逼不成小心不要被人当猪杀了；下面是我以前在合肥0551房产网上看到的，希望对你有用第一，看产权，购房者在购买之前必须先确保所购房屋具有独立产权，即要有房管局发的房屋产权证，并依据产权证上的登记核对业主，确认业主是否为该房屋的产权所有人，并到产权交易中心查询该物业是否被抵押对于集体房，集资房，自建房等房屋，购房者。

4、这些问题，大家都要明白，接下来我们来说说合肥二手房交易市场在合肥买房需要哪些条件合肥二手房交易市场1合肥市二手房涨幅全国居首不少市民的亲身体验是新房买不到，二手房价格一路飞涨甚至多次碰到卖家临时提价的局面2从户型面积来看，无论是新房还是二手房，144_的大户型涨幅大数据；合肥好居网只收交易佣金2800元，其他的收一个04%的评估费，大概三四千元，走传统的中介整体交易下来大概要交付2万元左右的费用。

5、可以在二手房信息上面找到个人联系方式，然后价格谈好后，从中介走程序，让中介走程序会方便很多，只需要给几百元代办费就可以了，这样可以省去给中介的提成。