长春二手房中介(长春二手房中介费一般收多少)

中介为了促成交易，经常会允诺购房者的各种要求，比如保证过户帮助报哪里购房资格提供贷款服务等但在签合同时，却以制式合同无法更改为由拒绝将所有承诺写入合同发生纠纷时却予以否认，而购房者也没有足够理由证明中介曾经做过承诺买二手房，想避开中介不现实，但我们能做的还有很多，比如买卖过程；3%5%房地产价格评估收费土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同基准地价评估收费另立标准具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取为。

二手房中介收费标准如下首先是3个点的中介费中一般都是按照总房款的百分之27收取，其中包括百分之22的中介费和百分之05的保障服务费小中介公司一般都收取1到15个百分点虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高。

长春二手房中介公司排名榜

1、一，找中介看房，看好以后甩掉中介，和业主直接私下交易，这样到底合不合理我们都知道购买二手房，比购买新房的程序要复杂很多，最主要的是涉及到的首付款，中间费用也要多一些购买二手房的时候，我们不仅需要准备首付款，个税，契税，以及其他的杂费还要准备两笔较大的费用，一是中介费，二是贷款服务。

2、叫上业主直接去当地房管局就可以，不一定要找中介房主带上身份证 房产证 结婚证 户口等，你也要带上这些 反正证件全部带上 去办就可以了 到了那里有人告诉你该做什么 缴什么钱， 贷款要去找银行和贷款公司也要不了多少钱一般600左右 ，不过公积金贷款一般2手房主不会同意哦，因为办理时间很长 要 3个。

3、据我所知，长房置换还是不错的下面是他们的介绍长春房屋置换股份有限公司是全国房地产经纪百强企业吉林省内最大规模的品牌中介服务商，专业从事房地产经营商品房代销包销，二手房中介代理包销个人住房贷款担保房地产典当房地产拍卖房地产信息软件开发房地产评估政策咨询广告家居装。

4、推荐你去亚泰桂花苑售楼中心对面的那个龙宸地产看看，是个新开的公司但是里面设施绝对的现代化，刚去还有些不适应呢，但是业务员都很专业，一人一台电脑高科技啊希望能够帮到你。

5、长春信誉度比较好的二手房寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式1网络渠道找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低劣势是虚假房源多，良莠不齐2中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费劣。

6、1交易中介费成交价*1 2房产权证代办费看那个中介怎么要吧，一般几百块 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审。

长春二手房中介费收取标准

1、提档时，购房者与房主可一同到位于西环城路与景阳大路交会处的长春市房产档案馆调取中介收费有行规 案例2李先生看好一套二手房，但是房子没有产权证这时房主听说一家中介公司能够办理没有产权证的房屋贷款，而且中介前期会跟客户签订合同，如果贷款不能办理，将双倍返还定金李先生和房主便委托该。

2、二手房不一定要找中介，可以买卖双方自行交易二手房交易流程1查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册2签约双方达成一致意见，签订房屋买卖合约3晒图，提供房地产证原件递件买卖双方身份证复印件需原件校对房产证共有证原件房地产转移登记申请。

3、交易税费 买房1契税成交价或评估价高者×15% 商用用房或大于144平米的税率为3%2交易服务费建筑面积平方米×3元 3交易印花税成交价或评估价高者×0 05 4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元卖方1交易服务费建筑面积平方米。

4、二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

5、通过中介贷款买房中介一般都会负责到底的，不用担心，正常银行贷款面签时也不会问太多的问题，一般也就问年龄工作单位工资收入有没有在别的地方贷款啥的。

6、营业税约为房价的565% 卖家的贷款最多只能贷15年，房龄和贷款年限之和要小于30年的，首付一般先收取房款的30%，银行会将余款全数给您，整个银行批款加上产证过户大约一个月中介大约收买卖双方各1%的房产总价作为中介费如100万收买卖方各1万元另外提醒您，签订合同时候，如果贷款不成功订金。