射阳个人二手房(射阳个人二手房价格)

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元每平米，除了新开发的小区外二手房；射阳县四明镇二手房过户是在射阳县房管局办理的依据房屋登记办法规定第四条 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

1个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1%执行2户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%3所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收二二套房缴纳规定如下购。

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有中介不税费计算还是要看当地的二手房税费缴纳标准的，卖家有个税和营业税，买家有契税要交，如果卖家要到手价的话，买家三种税都要交还有房子一般可以做低价格进行合理避税的。

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到房产所在地的房产交易中心办理二手房过户基本手续是签买卖合同递件交税完税过户领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。

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二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价34%征收2营业税卖方缴纳取得房产证未满2年按房价的56%收取取得产权证满2年的非普通住宅按差额56%征收，满2年普通住宅免收3。

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