售作二手房(二手房 惜售)

1、一答案内容列举 焦作众多二手房交易网站中，较为常见的有以下几家焦作房产信息网焦作二手房交易网焦作楼盘网等这些网站均提供丰富的房源信息，包括房屋出售信息价格地理位置户型等二详细解释如下焦作房产信息网该网站是焦作市房产信息官方发布平台，提供最新的房产政策市场动态以及。

2、焦作二手房交易税费买方1契税成交价或评估价高者×15%商用用房或大于144平米的税率为3%，2交易服务费建筑面积平方米×3元，3交易印花税成交价或评估价高者×005%，4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元，卖方1交易服务费。

3、1二手房交易手续服务费住宅6元平方米房改房经济适用房安居房减半收取3元平方米非住宅10元平方米买卖双方各承担一半2二手房过户登记费普通二手房住宅类为80元套，买方承担3二手房过户土地收益金代收房改房经济适用房安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交。

4、二手房交易过户的流程先签订房地产买卖合同当地房地产交易中心可买到，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件。

5、一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136 元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况。

6、未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房评估价面积等情况，缴纳如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳4所得税按全额的1%，北京地区。

7、不太可能，这个地方的二手房也都是在1220万之间，有小户型的，4080平的都有，但10万以下买不到，可以到附近的二手房交易中心看看，会有人帮你介绍的。

8、焦作二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本。

9、成交价*05%，房改房征收土地增值税1成交价*1%，住宅免征2非住宅，全征无年限制 “增值额”*30%征收印花税成交价*005 1住宅类，暂免2赠与，非住宅，征收双方各005%转让手续费1面积*25元平方米，已购公房房改房直管公房安居房经济适用。

10、5年以下要多一个营业税各地得政策不同，你可以到房管局了解，像我们这边就是房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的55%即卖的钱买的钱再X55 个人将购买超过5年含5年的普通住房对外销售，并且面积在144以下的免征营业税下面费用就都是一样的了1交易费3元。

11、二手房交易的税费共计38%其中1买卖双方交易鉴证手续费15%买方为1%卖方为05%2买卖双方房屋登记费08%双方各付04%3买方契税15%4如果土地通过划拨取得的，卖方需缴纳土地出让金1%房改购房再上市的税费共计35%，其中1买卖双方交易手续费05%双方各付025。

12、群英新村那里属于老城区，按照现在市场行情，比较老旧的二手房一平米4000左右，房龄20年，所以最多30万。

13、自2015年3月31日起，河南焦作市二手房过户税费，由原先的满5年免征营业税，调整为满2年免征营业税，交易双方分别应该缴纳费用明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳2买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳。

14、你的情况需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的3% 面积在144平米以下的需要缴纳15%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 交易费3元平方米 3 测绘费按各区具体规定 4 权属登记费及取证费一般情况是在200元内二 卖房人应缴纳税费1 交易费。

15、一般情况下是先把房产过户，也就是把卖方的房产过户到你名下，然后再根据新的房产证你的名下房产进行贷款贷款批不下来，证明银行在审查你的偿还能力，贷款资格等方面出现问题所以，在你过户前一般中介公司会让银行的人先审查你的贷款资格，如果现在房产还没有过户，证明你审查没通过，如果房产。

16、1过户需要提供您的身份证手章买卖协议税款房地产权证，卖方需要到场，需要他的身份证和手章办理公积金如果您已婚，那么需要夫妻双方的身份证，手章，户口本，结婚证，公积金卡，公积金查询单，担保费，过户费，买卖协议，首付款，买卖协议，评估报告2这是天津过户费的具体标准，提供给您。

17、贷款要看你是农村还是城镇户口，可以用不动产作抵押，也可以找5个以上的担保人购买没有房产证的房子很不安全，如果遇到拆迁，你就拿不到补偿款了建议不要买。

18、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例1第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的。