贝壳二手房上海(贝壳二手房上海统计数据)

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软件上的二手房确实很不靠谱，建议不要在app上买房 要跟房东直接签合同，现在的中介太不靠谱了，而且可能与实际房子有差别，买不到合适的，最好去实地看一看，不要光听中介的话，谢谢楼主分享，希望采取我的回答，谢谢。

实际上个人认为，上海贝壳裁员只不过是冰山一角，整个房地产中介基本上都活不下去了这是由于国家房地产行业进入严冬期，二手房市场整体降温同比去年二手市场市场的成交量，在一个月之内已经下降到了一万以内，同比降幅了十个百分点再加上受到二手房市场降温措施影响导致二手房交易的毛利润大幅下降，直接影。

目前，链家在客源上确实存在垄断性优势链家的服务和需求更多房源的背景下，很大程度上保持了对房东的宽容，导致房东心态很好，挂牌价比较高，后期上海可能会和深圳一样公布各小区成交价格来限制一二手倒挂严重的现象，挂牌价格明显高于市场价格限制挂牌，对房东卖房有冲击本质上，各中介公司不重要，二手房。

上海的大中介公司有1 上海链家房地产经纪有限公司 2 上海中原地产 3 太平洋房屋 4 贝壳找房 上海是中国经济最发达的城市之一，因此也吸引了众多中介公司的入驻以下是这些大中介公司的详细介绍上海链家房地产经纪有限公司是一家知名的房产经纪公司，提供全方位的房产交易服务，包括二手房交易。

当然，千万间上显示的房源和经纪人等级只是作为一个客观的公正的参考，真正选择的还是要用户自己定夺贝壳找房作为“科技驱动的新居住服务商，致力于推进居住服务产业数字化智能化进程，通过聚合助力优质服务者，为三亿中国家庭提供包括二手房新房租赁装修等全方位的高品质高效率居住服务。

不是二手房交易需要在平台或者中介间完成，贝壳二手房是贝壳找房中的一个交易功能，贝壳找房是一款网络交易平台，上架的房源交完定金之后是会显示已停售，不是下架，正式交易之后才会显示下架贝壳找房由链家网升级而来，是以技术驱动的品质居住服务平台，于2018年4月推出。

早在去年10月，就有许多消息称，贝壳上海进行了大规模的员工裁撤，当时贝壳方面也对此事作出了回应，表示是因为环境变化而进行的业务调整此外，在今年三月份，贝壳也被传出在新房以及二手房交易业务上进行裁员，比例大约为10%不过，之前的两次裁员似乎均没有此次裁员的规模大 目前，贝壳方面暂时还未对此事作出回应。

上海中介平台有链家自如贝壳找房等上海作为中国的经济中心，拥有众多中介平台以下是部分在上海较为知名的中介平台链家链家是一家提供全方位房产服务的综合性平台，包括新房二手房交易，租赁等业务在上海，链家拥有广泛的知名度与良好的口碑，许多房产交易都会选择在链上进行自如自如是。

在贝壳找房查看二手房的方法主要是通过其网站或APP详细解释1 下载与安装 首先，你需要在你的移动设备上下载并安装贝壳找房的APP，或者访问其官方网站2 注册与登录 安装完成后，打开APP或网站，根据提示进行注册，并登录你的账号3 选择二手房选项 在首页，你会看到不同的房产选项选择“。

上海中介平台有多个，包括链家自如贝壳找房携程租房等详细介绍如下链家是上海知名的房产中介平台，提供从购房咨询到交易完成的全程服务该平台拥有专业的房产顾问团队，对上海房地产市场有深入了解，能够为购房者提供准确的房产信息，包括新房二手房的买卖租赁等业务自如主要提供长租公寓。

遭遇贝壳找房二手房交易陷阱，警惕中介欺诈与平台失责在选择位于武汉常青花园十一区的房产中介某某居时，我遭遇了严重的误导与损失作为购房者的我，本应明确且合理地表达价格诉求，但在交易过程中，我却被中介的不实承诺与误导所蒙蔽在中介的劝说下，我误以为房产交易税费以评估价计算，于是以124。

一贝壳二手房买卖流程 1 产权审核为确保房产产权无瑕疵，买家应仔细审查房产证上的信息，如署名人数如有两人署名，合同需有两个人的签名查看购房原始凭证，如购房合同契税等，以确认房屋产权归属2 赎楼与交定金赎楼方式影响费用供楼时间和风险有两种方式一是通过担保公司向银行借款。

贝壳二手房的成交时间限制是取决于正常市场周期下的情况一般来说，挂在贝壳网交易的二手房需要12个月的交易周期此外，如果在短时间内成功售出，可能是房屋价格远远低于市场平均水平对于按揭购买二手房的情况，根据银行的政策和贷款合同来确定按揭时间限制，与贝壳网的成交时间没有直接关系以上信息。

本土系二手房分以贝壳为首的贝壳系，包括贝壳链家德佑正大等，和以国大为首的本土系，包括国大汉谷舒心家园建佳等二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产。

要在贝壳找房平台上查看二手房，首先，在电脑上访问贝壳找房官方网站接着，点击进入您想要查找房源的区域页面然后，在网站左侧导航栏选择“二手房”选项接下来，根据您的需求，勾选或输入相应的搜索条件，如房型价格范围建造年份等最后，网站下方将展示符合搜索条件的二手房列表，您可以浏览并。

贝壳加盟的意义为了实现更多的二手房房源在经纪公司之间更加频繁的流通与合作，贝壳找房通过吸引二手房经纪公司加盟来扩充其平台规模通俗来理解，可以将其理解为一级经销商和二级经销商的关系，贝壳找房为“一级经销商”，旗下的加盟经纪品牌为“二级经销商”链家地产作为“二级经销商”依附在贝壳找。