南京的那套房子只因它是南京琅琊路小学本部29中本部双学区，琅琊路小学就在马路边上而北京的房子位于北京市西城区安德路中段的六铺炕小区，但因六铺炕小区地处北京的热门学区德胜学区，所以房价一直居高并持续上涨我们身在一个非常重视教育的国家，80%以上的家庭会考虑学区房 人人都想让。
六铺炕57平方米两居室也从870万元降到802万元“从报价上看，周边小区已经下降了大约15%”陶然亭一中介门店经纪人介绍，即使是一度火爆的“学区房”也已经成为了买方市场，二三月份时出现的卖家挑买家变成了现在的买家挑卖家，买家能根据买家付款方式周期来交易业内也分析，类似的降价房源有望越。
尽管如此，新政效应正在逐步显现，年底成为购买新房的好时机，开发商会提供大幅优惠二手房市场则继续以降价为主旋律以五道口华清嘉园为例，一年内房价跌去近300万，表明神盘降价趋势仍未止步，部分二手房甚至回到了2020年的价格水平例如，海淀西三旗的育新花园西城区六铺炕三区东城区东直门外大街以。
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