二手房户口起诉(二手房户口起诉有效吗)

可以拿着房产证购房合同等相关材料，去派出所和房管局，直接把对方的户口强制迁出可以到法院进行起诉买二手房的时候，加一条协议，在一定的时间内，把户口迁出，在约定的时间内未迁出，每日的违约金3％，进行违约赔偿这条协议，法院判决的时候，会支持你的；派出所申请法院起诉1派出所申请买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，可以解决买的二手房原户主户籍不迁的问题2法院起诉可以向法院起诉，要求二手房原户主户籍强制迁移。

购买二手房时户口问题违约纠纷是可以向法院起诉的，只要合同当中没有特别约定违约纠纷的处理方式，就户口问题的违约纠纷无法协商处理的，可以向违约方所在地的民事法院起诉，若合同中约定争议解决方式是仲裁，则不能直接起诉一购买二手房户口问题违约纠纷可以向法院起诉吗？购买二手房户口问题违约纠纷可以向；如果合同有约定对方不迁户口，超过期限每天罚款一般是万分之五的话，可以去法院起诉，要求对方支付罚款，以经济压力迫使对方迁走户口如果没有约定，那你就悲剧了，我国现行法律规定，房产交易 不包括户口的迁移，因为户口属于公安局的管辖，和房产没关系，所以这种情况下他的行为是合法且正当的换。

在现行中国法律体系下，户籍的迁入和迁出均归公安机关管理，属于行政管理范围，法院不会受理及审理户口迁移纠纷所以原房主拒绝配合迁移户口的，则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁出户口所以律师建议1合同明确约定原房主迁移户口的时间及违约责任2若涉案房屋是学区房，在合同中明确约定房屋对；二手房买卖中房屋户口处理方式如下1根据房屋买卖合同双方约定卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口包括空挂户口迁出，应该构成违约，法院会予以支持但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了房屋买卖合同，不是。

二手房户口没迁走可以要求原房主迁走买二手房之后需要确定所有的手续都已经完成，与原房主不再有关联，避免有不必要的纠纷如果房子的户口没有迁走的现房主有权要求原房主完成户口的迁移工作一二手房户口没迁走可以要求原房主迁走吗？二手房户口没迁走可以要求原房主迁走对于房屋产权过户户口；原户主一直不迁出有以下几个办法，具体介绍如下1如果房子过户了，那就简单了，可以去派出所问一下，不影响落户然后找中介，索要赔偿金如果中介不理会可以去法院起诉他们2如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东商讨达成一致。

二手房户口未迁出 诉讼时效

1、法律分析二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系空挂户口法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解。

2、一定要查明该房屋是否存在“户口迁出”的问题，如果存在需要户口迁出的情况时，一定要明确约定该“户口迁出”的期限和违约责任如果买卖双方在合同中对于户口的迁出问题没有明确约定，一旦发生户口迁出的纠纷后，报警和起诉都不能直接解决因为户口的迁入和迁出要受到很多户籍政策的限制，所以公安机关在一般。

3、这是便于户口管理的措施，所以无法强制卖家及她妹妹户口迁出2因为这种事情法律没有规定，所以法院无法量刑判决，法院不会受理关于二手房户口的诉讼3公安机关对于这种户口的情况可以提醒和通知，也没有强制权4没有其他更好的办法，卖家违约，你可以选择退房或者合同赔偿。

4、二手房户口不迁走的办法如果房子过户了，一般不影响落户，可通过协议方式索要赔偿金或者向法院起诉如果房子还没过户，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东协商一致迁走户口，如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结法律依据户口登记条例。

5、在中国法律体系下，户籍管理由公安机关负责，非法院管辖范畴，故买家难以通过法律手段强制原房主迁移户口若原房主拒绝配合，法律手段无法有效解决鉴于此，律师建议在购房合同中采取以下措施第一，明确约定原房主迁移户口的期限与违约责任，确保合同条款的执行力第二，对于学区房，明确学籍指标归属买家。

二手房户口问题可以起诉吗?

1、1提起法律诉讼2申请迁入户口3申请将户口迁至社区集体户4一次性付清房款当二手房的原房主户口不迁出时，买方可以采取以下几种解决办法提起法律诉讼如果买卖双方在合同中有关于户口迁出的具体约定，包括迁出时间违约情形等，买方可以以原房主违约为由向法院提起诉讼，要求赔偿损失和支。

2、因此，在这种情况下，买房者可以起诉，通过要求卖房者承担违约责任的方式，督促卖房者将户口迁出买二手房注意事项是什么？1确定好房产的权益信息这一点非常重要在二手房纠纷案中，卖方不是房屋本人所有的情况时有发生产权不明确有纠纷的一定不能购买，这往往是购房者最容易忽视的一个环节，也是。

3、过户期限违约责任等合同内容由当事人约定，应包括当事人姓名标的数量质量价款履行期限违约责任解决争议方法等合同可参照示范文本订立二手房买卖纠纷诉讼时间不定，通常需三到六个月房产交易中涉及众多事项，纠纷频发面对不公平情况，诉讼是解决方法之一，但需注意诉讼时效。