二手房漏水负责(二手房漏水负责哪些赔偿)

房屋卖了已过户漏水还用负责房屋卖了已过户漏水还用负责买受人可以要求出卖人限期整改，赔偿整改期间的损失，不能修复或难以通过修复解决严重影响正常居住使用的买受人可以要求退房，由出卖人承担违约赔偿在房屋交易前出卖人如实告知房屋漏水瑕疵或买受人已知漏水瑕疵的，出卖人不用负责二手房刚卖。

二手房在一年之内漏水在一定的条件下买家不承担，由卖家来承担责任交易后一年内出现漏水的情况，且卖家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的，那么，买家可以选择协商调解的方式，也可以选择诉讼等途径，要求卖家承担赔偿责任一般，不论多久出现这样的情况，只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已。

二手房外墙漏水是卖方的责任，若严重影响正常居住使用的可以退房，卖方应当进行维修并依据合同约定承担一定的责任，但其维修责任只在保修期内承担修复责任，在保修期外，存在质量问题的房屋在过户交付后，责任归买方承担。

这样才可以对它重新进行做防水，最后再对其恢复就可以了编辑总结上文给大家介绍了二手房多久漏水不承担责任以及房屋漏水要怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助如需探索更多与二手房漏水有关的内容，就可以继续锁定我们的网站，后续一定会为大家呈现出更多精彩内容哦。

1假如房屋漏水原因是因为房屋本身的质量出现问题的话，那么一般是由卖房人承担漏水责任，卖房人需要负责漏水的维修事宜，有需要的话，还需要赔偿相关的经济损失给买房人2假如卖房人在签订购房合同之前，就已经告知买房人关于房屋的瑕疵问题或者是漏水风险，而买房人自己已经知道并且不介意的话，那么卖房。

二手房过户后一般还有交房环节的，在交房的时候可以检查下房屋是否有质量问题，如果有瑕疵或者存在漏水的话，是可以让原房东进行赔偿或维修处理的，因为在合同里会有房屋维修金的押金，如果买家不解冻，卖家是拿不到这笔钱的二手房过户后有瑕疵谁负责 如果不是该房屋本身质量问题的，房屋问题属于出售者在。