取消二手房交易税(二手房交易取消退税要多久)

一般二手房交易需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税首次购房评估额90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非首次3%，买方缴纳2印花税房款的005% 3 交易费3元平方米4 测绘费136元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况是在200元内二 卖房人应。

二手房营业税取消了吗二手房营业税目前并没有取消，还是会收取交易费用房屋买卖营业税的缴纳方法1年限规定房屋产权证取得时间不足两年的，缴纳房屋出售总价的565%房屋产权证取得时间满两年的，且房屋面积在144平米以上的需要缴纳房屋出售盈利部分的565%作为税收房屋产权证取得时间满两年的。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括增值税原营业税个人所得税土地增值税印花税城市维护建设税契税教育费附加等对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税印花税为房屋买卖成交价的005%2009年至今暂免个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除。

没有取消还是需要缴纳 二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用1增值税税率555%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价。

二手房交易未过户时税可以退，但是要满足一定的条件才可以退税，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税，在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税办理退税流程如下1纳税人持退税要件到地税局窗口申请退税，2窗口开具税收收入退还书并加盖退库。

二手房交易税取消2022 1契税买方支付 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的住宅类房屋标准按房款总价的1%3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间购房单价购房面积是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按计税参考价。

二手房营业税会取消，因为按照我国税制改革的的时间表，房地产业建筑业金融业和生活服务等行业将在2015年完成“营改增”十二五规划纲要里也已经提到力争在“十二五”期间实现全面营改增十二五”规划的起止时间是20112015年也就是说，今年2015年年底前，房地产企业就不再缴纳营业税了。

二手房的交易契税是不退的二手房的过户费用需要按照以下标准来征收1房屋评估费按评估额05%缴纳买方承担2契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳90140平方米按房价15%缴纳140平方米以上按房价3%缴纳买方承担3营业税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价55%。