城阳二手房(城阳二手房房价最新消息)

从产权证下发至今，未满5年为56％营业税1％个税首套1％契税交易费6X96满5年首套无营业税无个税满5年非首套1％个税 如有帮助，望采纳。

除了传统的地段，配套这些因素外影响房价的主要因素就是产权性质问题如果说周边的房价都能在89千以上，能够卖到5000以下，那么多数是手续不全或者村民回迁的小产权房这些房子因为缺少土地手续或者本身建设用地性质就不是商品房用地，所以售价会大幅低于市场平均价格甚至有的房子就没有合法的产权证件。

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1契税成交价或评估价高者×15% 商用用房，二次购房或大于144平米的税率为3%2交易服务费建筑面积平方米×3元 3交易印花税成交价或评估价高者×0 05 4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元卖方 1交易服务费建筑面积平方米×3。

根据新政，满二唯一住房，交易时只交契税及房本工本费，免征营业税zhidao及个人所得税不满两专年，交易时要交契税，营业税，个人所得税，房本工本费公共维修基金是购买一手房的时候一次性缴纳的，二手房交易时，随房转属移了所以二手房交易的公共维修基金免交。