二手房一楼(二手房一楼能买吗)

二手房一楼不建议购买的原因主要分为以下几点1 房屋容易返潮，环境湿冷无论是新房还是二手房屋，一层住户都面临着环境湿冷，容易返潮的问题，尤其是南方雨季来临，这个问题就更加严重环境湿冷容易造成免疫力低下的人身体受凉，从而出现腹泻，风湿性关节炎等疾病2 夏季更容易受到蚊虫侵扰由于周围绿。

成都一楼的二手房价格因多种因素而异，具体价格需要根据房屋的具体情况进行评估但一般来说，成都一楼的二手房价格相对较为稳定，整体价格较为合理根据不同的区域和房屋条件，价格大致在每平方米八千至一万五千元不等成都一楼二手房价格的影响因素1 地理位置成都不同区域的发展情况和成熟度不。

二手房一楼为什么不建议买1房屋容易返潮潮湿寒冷不管是新房子还是旧房子，一楼的居民都会遇到潮湿寒冷易返潮的问题，特别是在南方，雨季将至免疫功能差的人会因为受寒而导致腹泻风湿风湿等疾病2夏季更易被蚊子叮咬由于周边有大量的绿地，加上楼层较低，因此一层居民在夏天更易受到。

总的来说，一楼带花园的二手房在市场上通常能够顺利售出。

一楼的房子有优点有缺点，优点是价格低方便，特别是有老人小孩的家庭，但是噪音潮湿阴暗等缺点也是有目共睹，其实如果掌握了购买底层住宅的正确方式，买到价格又低质量还好的一楼也是蛮容易的买一楼你需要了解以下五个方面一想办法躲噪音楼上居民要上楼都要经过一楼，人多了，声音就多了。

1一楼也要支付电梯电费及电梯维修费以为买一楼，用不着电梯，就不用公推电梯电费及电梯维修费，结果住进去才发现，到年底才发现物业公示电梯公推费，我们也要出，而且不管面积大小，按户公推而且据说连电梯坏了，我们一楼的也要和其他住户一起公推我觉得我们小区这点还是不公平的，我们用都没用。

二低层住宅指一层至三层的住宅楼层选择优势低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的有意外发生的时候，比如地震倒塌火灾等事故，低层是最有利于逃生的价格低空间利用率高开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台阳光房。

一楼其实挺好的，但是要具体情况具体分析如果一楼下面不带地下室，那他会非常潮湿不利于老人居住，而且还要看一楼是否遮阳，日照如何很多一楼很阴暗的就是因为前面有楼层挡住了光线，另外一楼看有没有小院，如果有小院老人可以出来纳凉，可以种花养草这样也非常舒适，总之一楼能否买，要具体情况。

如果你看的是新小区，不存在这种问题，那么一楼有着很多楼层不能比拟的优势，比如一楼会带小院，你可以打造一个花园出进方便，家里有老人都喜欢住一楼，即使有电梯，老人也喜欢住在一楼另外二手楼房不管几楼，都有一个特点唯一性不管接个还是朝向装饰装修等等都是唯一的，排除了我和你说的。

如果一楼是商铺的话当然是一楼值钱，如果是纯住宅的话是5楼比较受欢迎望采纳。

二手房交易税费如下1营业税税率565% 卖方缴纳根据财税201112号规定，自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售，全额征收营业税也就是说，不再区分普通住宅和非普通住宅，个人将购买不足5年的住房对外销售均应全额征收营业税个人将购买超过5年含5年的非普通住房对外。

您好各有各的优点，一楼比较方便，但普遍潮湿，九楼比较高，但光线充足，看个人喜好吧 望采纳，谢谢。

是的，所谓的底层就是一楼，底层就是最低的楼层，但也有一些楼层有架空和地下室。

方法如下降低售价，拓宽销售渠道1降低售价可以考虑适当降低售价，以吸引更多的买家降价的幅度可以根据市场行情和房屋的实际情况来决定2拓宽销售渠道可以联系中介公司或房屋经纪人，委托他们帮忙出售房屋，拓宽销售渠道但需要注意选择正规合法的中介公司或经纪人，避免被骗。

买当然是可以买的，就是你要考虑清楚了毕竟一楼还是有一些弊端存在的基本费用考虑周全 买二手房做婚房的，要依据经济实力选择适合自己的房子，要考虑首付税费贷款年限贷款额度月供等各个方面的买房开支shqianyy 了解房主卖房的目的 买婚房可与买一般的二手房不同，更加讲究“好兆头”所以。