即墨和平区二手房(即墨区和平区二手房)

1、如果买方购买非首套住宅，契税为3%产权面积超过144平方米，契税也是3%如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳15%契税国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%产权面积超过144平方米，契税也是3%；费用房产证80100，交通费不定交5000千那是绝对的冤大头，我觉得500还差不多，除非你的时间很值钱，或者根本不能请假而且，现在如果你通过银行贷款，银行的贷款员就可以为你跑；中介说的是对的，业主那边购房合同只要是在房地局备了案的，你这边就少不了税费问题的，后期过户必须先办业主的两证，这样类型的房子还是按部就班，一步一步来，买一个房子都不是问题，何况那点税费，哥们，想开点中介多帮您谈点价不是也能顶顶税方法是有，但风险大，没必要去尝试，真的；至于费用，有些是固定的比如契税90平米以上是总房价的15%，而90一下就是1%工本费什么的几百块钱搞定 维修基金也要上万元左右吧 还有物业费暖气开口费煤气开口费这些你不想交不开通是不行的特别需要注意的是，你买的是二手房，而对方如果不是唯一的一套房的话，他要交个人所得税。

2、值得1质量方面即墨德馨园二手房隔音效果好，采光也不错，电梯都具备，出行很方便2环境方面即墨德馨园二手房小区绿化率达到400%，容积率12每天有保洁打扫卫生因此即墨德馨园二手房值得买；我住在安居小区，房子比较早2001年的，小区比较成熟，交通方便，公交车很多这个网上可以查得到，蓝鳌路振华街之间，购物也很方便，大润发就在几步远的地方对了，今年还供上暖了，价格3000多一点，我自己觉得挺好的，上网查一下，仅供参考；够呛，即墨路那种破房子套一的都在30多w；主要看你觉得买的房子合不合适，要是超级便宜多给点中介费也无妨，要是预算超了，就跟她讲讲优惠些 参考资料w。

3、二手房能买吗利弊在哪1是否有渗漏问 题渗漏问题 是二手房最常见的质量问 题渗漏通称“六漏一渗 ”，是指屋面漏水水箱漏水楼地面漏水地下室漏水上下水管道漏水卫生洁具漏水和墙面渗水在看房的时候需要仔细观察以下三个地方1如果是顶层，看房屋的楼面是不是平整，有没；进行即墨一专教工宿舍二手房交易前必须确认房主真实身份2签订即墨一专教工宿舍二手房买卖合同时必须明确双方违约责任3必须标明付款过户时间4必须注明即墨一专教工宿舍二手房相关费用的交接时间5与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单6通过中介公司购买即墨一专教工宿舍二手房必须；即墨宝龙二手房品质良好，具有较高的性价比即墨宝龙二手房的具体情况如下1 地理位置和配套设施优越即墨宝龙二手房位于城市发展的核心区域，交通便利，周边设施齐全包括购物商场学校医院等都在附近，满足了居民的各种生活需求这样的地理位置和配套设施对于购房者来说是一个重要的吸引力2；现在不管哪个地区的，贷款都很难批的，但是停止贷款应该不一定吧，只不过现在贷款比以前更严格了，而且等待时间也变长了，有些地方有些银行利率上浮等。

4、一明确答案即墨的二手房源众多，包括但不限于以下几个小区墨香郡绿城理想之城玫瑰兰亭等这些小区的房屋类型多样，有公寓别墅复式等，满足不同购房者的需求二房源多样性即墨的二手房市场活跃，房源丰富多样不同小区的环境设施房价等各有特点，为购房者提供了广泛的选择例如；首先要看你买的是不是正规的商品房，是不是手续齐，可不可以带户口的那种然后就是要把买房子的手续办完办好最后去居委会办理手续迁户口如果没有居委会的话，好像是可以问问是不是村里代管办户口的事项是到即墨体育场东面的市民大厅去办理；房主是您母亲的名字办理房产证，要拿身份证，户口簿，还有单位证明等，有房子了可以在即墨落户，但是您以后有了孩子的话不能跟她奶奶，落户应该跟您在一起，所以这个房子以后要更名在您的名下，您以后的孩子跟你走意思就是，用您母亲的公积金买的房子，上面的名字要写您们俩的；即墨二手房三楼出售信息有很多寻找该类房源的具体渠道，共分为四种渠道，具体如下1广告渠道社区广告宣传栏或小广告，DM广告去相关社区的广告宣传栏寻找优势是省钱，劣势是跑断腿，浪费大量电话费各种信息的真假甄别难度大2个人渠道个人人脉资源自己去找，或者熟人介绍优势是对房源绝对。

5、二手房过户流程主要有以下四步一买卖双方无贷款 买卖双方约定一个合同签订日期一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方并约定一个房产进交易中心的时间进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款20个工作日后，领取新的房产证凭新的房产证办理物业交接手续水电。