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5、莲塘，多年来少有新盘入市，二手房价也受地段和房屋年限影响跑输大势莲塘规划布局的城市更新，进度龟速，许多规划了多年的项。

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另外在二手房方面，即使在在全市普涨的20152016期间，莲塘受限于地段与房屋年限，平均涨幅80%左右，在大势上跑输龙华坂田。

前言恰好本周莲塘通地铁了，正好趁此机会接着上次文章的话题，看一下莲塘的二手房市场2号线延长线开通前后，鹏兴花园半年涨。

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一在江西南昌，2010年买二手房按揭，首付最低多少 一般是首付不低于总价的30%，关键要看你所购买的房子评估价，银行一般最高按评估公70%给予贷款所以说如果你所购买的房子位置比较值空间比较大的话，首付30%应该能办下来关键看评估公司对房子的评估价保险一点首付四成应该没有问题只要中介公司。

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