黑龙江二手房过户(黑龙江二手房过户流程)

哈尔滨二手房过户费1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本印花税5。

二手房过户流程图解如下1看房买方看房选房双方谈价格付款方式交房日期等事项2查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国士部门查房档案3签合同4卖方办理担保卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务5资金监管及贷款申请6赎楼买方向担保公司。

买二手房过户手续的办理1对交易房屋产权进行调查2买卖双方签订二手房买卖合同3评估房产，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日4办理贷款5向房地产管理部门提出过户申请，二手房买卖双方持房地产权属证书当事人的合法证明转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请。

新买的二手房可以过户买卖双方携带相关材料到房管局办理即可房子过户办理的流程如下1卖方要配合买方进行产权调查包括审定房屋产权的完整性真实性可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等2买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。