死过人的二手房(死过人的二手房叫什么房)

不能退，现在退房属于违约需要承担违约责任违约责任的承担方式有以下几种 1支付违约金违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱2损害赔偿损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失；不影响，二手房有时侯难免会买到，房子死过人，这都是很正常的，可以在你们当地找人“打招”下房子，净下屋或是去下晦，如果还是担心，可参考用李会珺的**净屋办法，我是用的他那个方法按xiong宅的方式净了房子，现在都住了三年，家里人从没有过恶梦和鬼压床，孩子都要两岁了晚上从来都没哭过。

死过人的房子一般会贬值30%原因如下1 房子里面曾经有人去世，就会导致比较忌讳，也会导致房价下跌2 房子里有人去世，对房屋的折旧同小区的房价再次出售都会造成影响，毕竟不是所有人都能接受这个情况3 如果只是老人自然死亡，影响还不大 那如果是一些意外死亡，也会不少人忌讳上述；没问题，既然相中了可以考虑购买生老病死是大自然的常态人总是要死的，人死在屋里更常见，死了就没有了，没啥可怕医院的住院处，哪个房间哪个床位不死人也许昨天刚刚抬了出去，今天又安排了新病人您只是心理障碍问题，想开了就没事儿了。

那么在买房的时候怎么判断二手房死过人，买二手房要注意什么陷阱呢接下来一起往下了解了解吧一怎么判断二手房死过人1直观感受判断首先可以直观的感受一下，进入房间感受一下光线温度气场等以及查看所有你能看到的东西是否过于陈旧潮湿发霉等，一般来说，死过人的房间里，负磁场很强，会让。

死过人的二手房可以卖吗

1、死过人的二手房常常会给人带来精神恐惧，长期居住会影响居者的健康，所以极难卖出去或者往往要比市场上的房子便宜不少因此很多房东或者中介卖二手房时会选择隐瞒房屋曾经死过人的事情也曾经有人因为买到过此类房子走法律程序申请退房成功但并不是所有死过人的房子都能成功退房，这还得看你买的是不。

2、1可以要求撤销房屋买卖合同，卖房人返还卖房款2双方虽然形成了房屋买卖合同法律关系，并且履行完毕但在签订房屋买卖合同时，双方应当遵循诚实信用原则，不得违反公序良俗原则，交易时对房产相关信息应当予以披露3房屋里有人死亡，虽然不影响对房屋本身的使用，但会影响使用人的心理，客观上会降低。

3、一般来说，房屋内曾经出现过非正常死亡如自杀意外致死等的人，大家感觉到不吉利，所以都不愿意购买这种房子价格便宜，也不是不能要，可以请懂风水的大师给调整一下，或者采取放鞭炮驱邪等手法，以解除人们内心的恐惧情绪。

4、有的人不喜欢二手房是因为二手房住过人，觉得不干净但是大多数人觉得二手房也能接受，但是因为家里死过人属于凶宅这里说的死过人不是说家里有人死，而是主要指死在家里，因为一般只有事故或者横死才会死在家所以这样的房不能买，怕风水不好。

5、既然是鬼节，买房的朋友难免会想到凶宅，一个二手房里面死过人，是不是就算凶宅了呢真的遇到合适的凶宅，你会买吗先说说什么是凶宅凶宅的说法，古已有之从传说故事小说戏曲中，很多人都看到过这个词而且，这个词也往往和恐怖死亡等联系在一起凶宅，旧时指不吉利的或闹鬼的房舍。

6、死过人的二手房，如果说是房结构不错的话可以买毕竟生老病死是挺正常的事情，当然会对买房者心理上有一定的阴影，但是只要我们做一些适当的装修并且在入住前放一些的鞭炮喷洒消毒液之类，可以有效的改善我们心理上的阴影。

死过人的二手房多少钱

如果这样子就把它卖掉吧，它已经埋在你心里面了挥之不去了，卖掉还可以另外买新的，这样住的舒服。

法律分析可以要求退钱法律依据中华人民共和国城市房地产管理法第三十六条 房地产转让抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户。

法律分析不能，1个人产权和集体产权，也就是房产的所有人有区别，一个是公民个体，一个是企事业单位他们拥有的权利是一样的 2商品房都是个人产权，也就是私产私产和个人产权是同一个意思，表明公民个人对房产拥有所有权利及义务以前大多数的人住的，都是单位的房，每个月向单位缴纳租金。

一般不会告知二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段1买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件 ，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方。