贷款二手房找中介(买二手房找中介贷款需要注意什么)

二手房贷款是不需要中介的，二手房贷款可以由交易双方到银行办理，在银行问问基本就了解是怎么回事了不过如果是有找中介的话，带上中介会方便很多，中介对于这些事项相对比经验少一点的交易双方来说要更了解一些，可以省下很多的时间与精力买二手房的流程1双方进行交易咨询买卖双方进行交流，卖方准备；如果自己有空闲时间，自己跑手续，可节省中介费如果自己没时间，那就委托中介办理。

下面小编就为大家讲讲中介贷款买二手房流程是怎样的吧中介贷款买二手房的办理流程一去正规的网站和中介如果买二手房有中介参加，要找相对大的知名的中介中介的收费工作状况要先问清还要和中介谈好，中介费的付款时刻，一般来说是签完合同付一部分，过户后付一部分，省的太早付完钱，中介；并携带身份证婚姻证明产权证原件6缴个税，全额营业税 7缴契税领证 8送抵押 9出他项权证 10银行放款给房东 通常的基本流程就是这些，如果是公积金按揭过户的话，相对会复杂些，时间也较长，我本人就是从事房地产中介行业的，如果有什么问题可以加Q用户名细说，免费哦，呵呵。

买二手房怎么贷款 1借款的方面，在办理贷款前，我们要先和中介确定好按揭的公司，向按揭的公司提出贷款的咨询，然后确定好贷款的方案，找一些服务好的，价格低的公司2确定好购房的想法后，是需要提供一个公积金帐号，我们选择的按揭公司会对公积金进行查询，确定贷款的金额和贷款年限3与二手房的。

二手房通过中介贷款另外收费吗

1、买二手房贷款中介办好办理二手房贷款可以自己去银行办理，也可以选择找专业的中介机构代办自己办理贷款可能需要花费一定的时间和精力，需要了解相关贷款政策和流程，且个人信用状况和收入稳定性对于贷款申请会有一定的影响而通过中介机构办理贷款可以节省时间和精力，同时中介机构通常具有更丰富的经验和资源。

2、二手房贷款过户找中介需注意以下几点1看看中介是不是有资质证书，从事房地产经纪业务需要专项审批的2看看中介的实力，是不是注重品牌，人员素质如何，专业知识如何，因为人员水平决定了他们是否可以给你找到合适满意的房源同时了解一下这个中介获得的相关荣誉3看中介的广告，版面比较大的一般来。

3、不找中介买房子可以直接去售楼中心买房，买房之后去开发商合作的银行办理按揭贷款手续即可在办理按揭贷款时，应该提前了解清楚自己是否满足贷款的条件再咨询售楼中心的置业顾问，按揭贷款所需的资料以及注意的事项个人买房不通过中介怎么办理 买方支付定金，双方签订合同经相关房地产部门审查批准后，双方。

4、二手房过桥贷款风险有哪些呢1产权不明晰有些个人中介在过桥之前，就在买家那里获取到了卖家的信息，于是双方私下协定假的借款合同，表示卖家因为欠中介的钱，已经将房子抵押给了中介，于是造成买方付钱了却迟迟不能过户的局面这种“骗房”把戏，并不是偶然的情况，大家可以去网上看一下相关实例2。

5、可以的，无论是找谁办理的二手房，贷款都是需要自己贷的具体的办理可以自己去银行咨询，提供本人的具体信息以及所购房产情况，银行方面会根据综合情况来判断是否办理。

6、第一一般情况下买二手房屋如果需要贷款，那就要经过中介公司担保贷款，因为中介有房屋贷款资质，相当于个人和银行之间的一个代理第二如果您购买房屋的原户主需要您一次付清总房款后再办理过户手续的话，而您却只有总房款的30％，那您就需要中介公司帮您垫资，垫资部分需要另收费用如利息。

7、二手房贷款办不下来的解决方法1二手房贷款申请失败后，银行一般会告知你被拒的原因，然后你把这个问题解决掉，再换个银行申请贷款2找个正规办理贷款的中介帮你申请二手房贷款，房贷中介的贷款经验多，可能会帮你成功办理3和卖方协商，撤销合同，你可能会损失一些定金。

二手房贷款中介还要收手续费吗

1、2中介更了解房屋价值 即使你看了一百套房子，也不能说就真正知道了房子的价值，这还是需要专业人士去帮助判断分析研究的并且专业人士常使用一些辅助工具帮助自己寻找房源信息第一手资讯，利用推房神器采集房源信息，了解房源基本情况，更能帮助你好好分析房源的价值3中介知道如何贷款更划算 你不是。

2、通过中介如何办理二手房贷款 1看房，一般通过房产中介去看房源2签订定金协议居间协议，签订协议后付定金3签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案4付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷5办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请。

3、二手房购买流程1 寻找中介并登记信息2 办理入市资格审批卖方需向房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，完成上市审批手续但以下产权性质的房子不能上市交易 中央直属机关的公房 军产院产校产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的 使用权的房屋 以标准价。