徐州二手房过户(徐州二手房过户在哪里办理)

一般二手房交易需要交纳的税费一买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005 3交易费3元平方米 4测绘费136元平方米 5权属登记费及取证费一般情况是在200元内二卖房人应缴纳税费。

1这个没有具体规定，但肯定是房屋的过户手续办好后再办理水电煤气等过户手续2如果过户以前的房主水电煤气等费用全部缴纳完毕且没有其他违章的话，不过户也没有关系，继续使用前房主的户名缴费也可以不影响水电煤气的正常使用3本人5年前买了一套二手房，如今仍然使用前户主的名字。

1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管。

第一步贷款咨询 向贷款银行咨询，领取二手房个人住房公积金贷款资料夹由房屋买卖双方及配偶单身出具民政局婚姻状况证明，持卖方名下的房屋所有权证国有土地使用权证户口簿身份证结婚证原件及复印件房屋估价报告书卖方开户存折到贷款银行进行预审登记，领取二手房个人。

要看在哪个城市，上次见我们这里有人办证，二手的二十几万的房，交了7000多元过户费。

徐州二手房过户流程包括签合同递件交税完税过户领证不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件签合同是指双方连同中介方如果有的话，就房产价格交楼方式付款方式等的协商签合同递件是指双方本人带相关去房管局申请房产转移登记买方带身份证原件如贷款要首套房证明等。

二徐州二手房过户流程及费用一徐州二手房过户流程1在徐州办理二手房过户手续，首先是购房人看房，签订房屋买卖合同2徐州二手房买卖双方准备登记材料并向房产交易管理中心提出书面申请，提交原件及复印件，接受询问3登记机构进行初次审核。