二手房高额贷款(二手房高贷有什么影响)

1二手房贷款额度不超过总房价的70%2一方缴存公积金的职工，最高可贷额度为30万元夫妻双方均缴存公积金的职工，最高可贷额度为60万元配偶方为军官的，配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度3贷款申请人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算可贷公式为贷款职工月计缴公积金额贷。

关于二手房能否贷款及贷款额度高低的问题，答案是可以贷款，但贷款额度受多种因素影响，高低不一一二手房可以贷款 二手房是指已经存在并且交易过的房屋，与新建房屋一样，购买二手房时可以选择贷款支付大多数银行和金融机构都提供二手房贷款服务二贷款额度的影响因素 1 房屋价值评估贷款额度。

当然，1还贴点边，23基本都是理想状态了，评的越高，首付越少问题四二手房高评高贷是什么意思 银行贷款是按照评估公司评估价来贷款，评估价越高，贷款比例是一定的，自然贷款额就高问题五什么叫高贷具体什么条件才能做高贷 不得超过银行同类贷款利率的四倍包含利率本数。

一般情况下，若购买的二手房房龄超过15年，银行会拒绝贷款，但如果是房龄没那么高的二手房，可以贷到该房产实际成交价格的60%2二手房贷款金额与个人收入密切有关，因为这关系到每个月能否按时还款，在负债率要求不超过50%的情况下，贷款人选择的月还款额就不能超过其月收入的50%也就是说，如果。

二手住房贷款额度最高限额一般不会超过所购二手房评估价值或者二手住房交易价格的70%，两项额度中选择其中较低一项为标准此外，部分地区存在相关的监管规定，对个人的二手住房贷款限额有所变化，这个以相关监管规定为准我们通过以上关于二手房贷款额度怎么算内容介绍后，相信大家会对二手房贷款额度怎么算。

有很多的人都想要知道，虽然二手房是可以贷款的，那么能够贷多少钱呢，从原则上来说，一般二手房的贷款最高额度是不能够超过房屋抵押评估价格的和确认价格以及成交价格中较低者的70%已经竣工三年以内的房屋价格稳定的情况下或者是还在升值的商品房，要看借款人的教育程度，职业前景，贷款的最高价格不能。

下面就来看看影响二手房贷款的因素吧~一般来说，二手住房贷款额度的最高限额一般不会超过所购二手房评估价值，或者二手住房交易价格的70%，两项额度中会选择其中较低一项为标准由于各个地方的监管规定不同，对个人的二手住房贷款限额也有所变化，所以这个要以当地部门的监管规定为准下面咱们再来了解。

您好，如果二手房高评高贷存在违规行为，您可以采取以下措施进行举报1 向当地房地产监管部门进行举报，说明您发现的高评高贷行为以及您的姓名联系方式和具体证据2 向当地银行业监督管理部门进行举报，说明您发现的高评高贷行为以及您的姓名联系方式和具体证据3 如果您曾经与银行或房地产公司。