慈溪二手房房源(慈溪二手房房产信息)

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成交价*05%，房改房征收土地增值税1成交价*1%，住宅免征2非住宅，全征无年限制 “增值额”*30%征收印花税成交价*005 1住宅类，暂免2赠与，非住宅，征收双方各005%转让手续费1面积*25元平方米，已购公房房改房直管公房安居房经济适用。

1最简单的方法是通过中介了中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支2通过同事朋友亲戚介绍多问人，看看自己认识的人是否在出售出租，或者知道有关出售出租的信息3通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

慈溪周巷天元村两楼两底二手房出售根据查询相关资料信息，有大量的双层住宅和两层复式住宅供买家选择此外还提供各种其他户型，如四层联排别墅复式排屋高层公寓商铺等，以满足不同需求。

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二手房交易流程 1买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书身份证件及其它证件2签合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序，买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。

主要你要看需求的，比如小孩读书，那你买城东新村等，旁边有实验小学，不过房子比较旧，但价格相对较贵点具体要根据你的需求，还有资金情况等综合考虑你可以到慈溪新闻网房产家居频道里看看 有慈溪各个楼盘的详细介绍。

一般二手房交易需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税首次购房评估额90平内1%90平~144平内15%，超过144平或非首次3%，买方缴纳2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136元平方米 5 权属登记费及取证费一般情况是在200元内二 卖房人应。

一老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀老化如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管铝塑复合管或PPR管比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果。

说的不全面~房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问评估价面积等情况，缴纳如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次1%非首次3%，买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免5交易费6平方。

条件满足的话所有的银行都可以的 公积金贷款申请条件有在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上含30%，90平以下首套房贷则只需两成借款人具备正当的工作和稳定的。