中山卖二手房(中山卖二手房政策)

目前中山市住房限购政策针对的是新建商品，二手房是不限购的，但是我们在贷款购买二手房时，它会受到限贷政策的影响，目前它贷款政策和新房贷款政策一样的如果是非本市户口的居民购买二手房，那么只能贷款购买一套住宅如果是本市居民，根据政策规定是不能够贷款购买第三套住宅的3如果我们购买的二手。

中山买二手房条件是什么中山卖房费用有哪些1二手房交易中是有印花税的，印花税又有不同的分类，包括交易印花税房产证印花税两种近几年国家有免除印花税费，但是只限定子普通的个人住宅房，其他类型的二手房依旧征收，税率为百分之零点零五2二手房交易中还有一种税费是契税，主要的征收的。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收15%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1。

中山市20万石岐区湖滨路附近那些几十年的老房子还可以，稍微新一点就要20几万不过论投资收益率的话，还是西区比较好，我去年在西区买了几套物业，现在都上涨50%了现在广珠轻轨一通，中山的房地产市场一片大好呀。

1面积*25元平方米，已购公房房改房直管公房安居房经济适用房集资建房2面积*6元平方米，商品房3面积*8元平方米，别墅及非住宅产权转移登记费180元本，住宅及配套车库 2550元本，非住宅及不配套车库310元本，共有权证贴花税5元件比如房价。

是房管局给的标准，按照你的房产的情况来计算的税费计算是房管局的人计算的一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税房款的15% 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2 交易费3元平方米 3 测绘费按各区。

中山这边我就比较清楚，虎门那边的你就要靠别人了中山今年就会通轻轨，从中山去广州的时间将缩短到半小时，中山有八个站台，火炬有一个，中山城区北边郊区有一个在中山论居住环境最好的当然是市区，市区最好的是东区当然如果你有钱买三乡的雅居乐的话，三乡的环境也不错租金能要价最多的可能是。

二手房过户需要准备的资料1买方本人到场，提供有效身份证件房屋买卖合同2卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理 该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件房屋共有权证及结婚证等其它相关证件4如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人。

二十万的二手房应该是要问中介是否全包价格？如果单纯是楼价，各付税的话就在二十万上面再加上税费，大既也就五六千左右，再加中介费，如果还在包上卖方的税费哪就再多些罗。

中山二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本。