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4 交纳维修基金维修基金是一次性交纳的,如以后小区需要大修维护等问题就动用这笔基金,平时有特定银行监管,开发商也交纳的维修基金=面积系数5 领取钥匙二在二手房买卖过程中,必须遵守下列规定1 进行二手房交易前必须确认房主真实身份2 签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任。
1测绘费136元平方,买方2评估费05%评估额,允许浮动,买方3契税评估额初次1%买方缴纳4所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免5交易费6平方,双方6工本费80元,买方工本印花税5元买方7营业税56%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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我在安徽六安三里桥淠绿新村看了一套二手房,6+1结构,房产证上个星期刚你买的这个房子是不满5年的,这个是税收,另外去找房产经纪人还要费用的。
商品房满五年交易契税成交价*15%买方缴纳印花税成交价*005%买卖双方各缴纳交易费成交价*05%买卖双方各一半,住宅6元平方米证件工本费80元个人所得税成交价当年购入价装修费契税印花税*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳卖家缴纳未满五年营业税成交价。
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因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况入学资质要求等,在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致 7六安市学区房购买“学区房”须量力而行 一些二手学区房要求一次性付款,巨大的购房压力会使一些希望购买学区房的普通家庭不堪重负所以一定要慎重购买,不要影响日后的生活另外,二手房是否受。
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