1992-2001年的花园小区
龙华旧小区群位于龙华人民路
紧靠壹成中心
旧居住区范围涵盖4个小区地块
占地规模7万多㎡
现状规模高达14万多㎡
包括:
桦润馨居、华昱苑、康华苑、盛地龙泉花园
旧小区距今20多年
理论上符合:
旧小区旧改“使用年限不少于20年” 改造条件之一。
未列入5年更新规划
小区处于“现状保留”区
根据城市更新规划,
旧改项目应位于更新规划范围内。
本小区群未纳入拆除重建、
更新潜力范围,
周边旧厂已纳入更新规划、更新潜力范围。
花园小区弃更新转意向棚改 规划建筑规模(住宅办公酒店指标)
概念规划地6万多㎡
容积率6-7.5
建筑规模60万多㎡
其中:
住宅33万多㎡
办公酒店商业9万多㎡
27班九年一贯制学校
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