1、要是前面买的房子没有卖，无房证明，肯定是开不了的，很明显这就是二套房了二套房的税费，还是那么几项营业税契税个税税点没有多大差异。
2、1向房屋所在地的居委会咨询先到房屋所在地的居委会进行相关的咨询，买房后他们是否能够接受迁入的户口呢？居委会若是能够接受迁入的户口的话可以考虑买房然后找开发商咨询，准备与买房有关的相关事宜2买房办理的房权证和开发商商议好购房的事宜后，签订合同，缴纳房款，并尽快的办好房权证3准；武汉蔡甸二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方。
3、你本人的启，户口在蔡甸山，但洪山有二手房，可以落户，将原户口到派出所办理户口迁移，以后小孩可以在洪山区读书。
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