重庆南坪二手房(重庆南坪二手房出售信息)

　　1月本是传统淡季，但今年的1月因外地投资客持续涌入重庆，引发购房者恐慌追涨，致市场价格上扬，尤其是北区核心及热点板块。但大部分楼盘以去库存为主， 新推较少。1月商品住宅成交均价为8138元/㎡，环比上涨6.9%。

　　从各区域来看，受返乡置业影响，除九龙坡、北碚区呈现不同幅度的下跌，其他各区均呈上涨趋势，其中巴南区、渝中区涨幅明显较高，分别达到13%、12%，巴南区主要受蓝光林肯公园集中备案影响，量价处于区域较高水平，推高区域成交均价。

　　备注：

　　数据来源：CRIC2017

　　统计数据为1月1日至1月31日

　　统计数据均为商品住宅，价格为建面均价

　　不包括经济适用房、安置房

　　从各板块看，1月共有14个板块成交均价过万，其中江北嘴、朝天门板块成交均价较高，分别为38019元/㎡和24013元/㎡。江北嘴板块豪宅寰宇天下大平层集中备案，项目依托江景，越发具有稀缺性，均价较高。而朝天门板块均价较高，是因豪宅项目重庆来福士首次入市，助推板块均价领先。

　　其余板块中，解放碑板块本月表现突出，成交均价环比上涨41%，涨幅最大，成交均价14566元/㎡，因板块处于城市资源核心区，在售项目较少，受单盘影响较大，本月日月光中心广场成交均价较高，推高板块均价。

　　另外，南滨路、南坪中心、大竹林等板块，受成交结构影响，成交均价均有小幅下跌。

　　各板块房价地图

　　来源：克而瑞重庆房价

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