二手房挂空户(二手房空户是什么意思)

有影响，他空挂户口，你的户口就迁不进去了；法律分析二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系空挂户口法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主1，如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉2，如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三。

卖了房却不迁走户口将强制迁移对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户；如果对方只是空挂户口，并不实际居住，那对你的影响几乎是没有的空挂户口不影响房屋的产权居住权使用权，你可以任意处置你的房产，自己居住出租出售都是可以的唯一的影响是如果出售房屋，下家要求你迁空户口，那时候你就需要这位空挂户口的人自愿迁走户口了，你是不能强制她迁走的。

购买二手房空挂户的影响

1、如何将原房主户口空挂1二手房买卖过程之中，有很多房东的户口还落在原来的房子上，而根据相关的户籍管理政策，一套房子只能够立一个户口，在这个户口名下可以有很多的成员所以如果原来的房东拒绝迁出户口，就会影响到购房者的户口迁入2如何将原房主户口空挂呢有些房东不愿意把户口迁出去，可能。

2、因为他们户口不迁出去你的户口就迁不进来，这样对你子女在当地入学，或是以后想要出售此房产等等都会受到影响，派出所是无权强制将他的户口迁出去，你只有先找到当事人沟通，请他们将户口迁出去，如果他们耍赖不迁或是户口无处可迁，只能起诉到法院要求强制执行或是赔偿你各方面的损失。

3、你如果准备买下这套房子，必须先让原来的房东把户口迁出，否则你就有麻烦，即从法律上视为原来房东是你的同住人，你要转让必须得到他的同意啊。

4、买的二手房入户时发现还有其他人未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系空挂户口法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主法律依据中华人民共和国民法典第二百零八条 不动产物权的设立变更转让和消灭，应当依照法律规定登记动产物权的。

5、二如何将原房主的户口空挂1进行二手房买卖的过程之中，有很多房东的户口还落在原来的房子上而根据相关的户籍管理政策，一套房子只能够立一个户口，在这个户口名下可以有很多的成员所以如果原来的房东拒绝迁出户口，就会影响到购房者的户口迁入2有些房东不愿意把户口迁出去，可能是因为孩子。

6、4现在很多城市卖二手房都要求卖方提供房子所在地派出所开具的该房空户证明，否则不予过户，不知道上海有没有这样的规定户口是无法申请强制迁走的，法院不受理这样的案件，公安部门也不能强行迁别人的户口所以在二手房的交易中户口是个非常重要的问题一些地方貌似出台过应对措施，比如说空挂户口。

7、二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系空挂户口法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主1如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉2如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解。

二手房空挂户很多

1、二手房买卖，房屋户口是谁家的，并不影响房产买卖过户但是，自家的房子上挂着外人的户口，会给日后带来不少麻烦第一因受到户籍政策的限制，无权将老户口强行迁走，解决问题只能靠双方协商第二诉讼无门，由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，法院对于此类案件一般不予受理。

2、国家政策是一房一户，如果业主户籍未迁出，你自己的户籍无法迁入，会影响孩子上学。

3、问一下你拿房产证去查此房户口，是否能查到呢？二种就是向派出所申请，空挂在你的房屋，哪只是一种说法，但总归挂在你的房屋上，若你一直自己居住是没什么的了，若你再次出售的话，我觉得你可以想一下了，你的买家是否会接受，这才是问题 我遇到很多类似的情况，几乎没有遇到接受的。

4、二手房买卖中房屋户口处理方式如下1根据房屋买卖合同双方约定卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口包括空挂户口迁出，应该构成违约，法院会予以支持但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了房屋买卖合同，不是。

5、二手房房主未迁走的，不影响买方户口落户，原房主只是挂靠的关系空挂户口法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主1，如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉2，如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三人来调解。

6、2如果单位有招调集体户口的资质，可以将个人的户口迁户单位挂靠3如果没有单位的，可以将户口挂靠在就近的人才市场，可以在人才交流服务中心办理人事及户籍代理，交纳管理费，户口就可以转入人才交流中心的集体户籍托管二办理挂空户主要分3步 1挂空户人员以家庭为单位需要到房地产交易。