平顶山的二手房(平顶山二手房58同城网)

河南省四线城市房价从4800到4900元一平方，这在这些城市中并不算贵以平顶山为例，2021年10月，新房平均单价为6，344元平方米，二手房平均单价为6，164元平方米具体到区域，新华区为6，634元平方米，湛河区为5，982元平方米，卫东区为5，557元平方米这些价格虽有上下浮动，但整体水平不高。

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1契税普通住宅成交价或指导价×3% 个人购买第一套自用普通住宅按照15%征收契税，买第二套就是3%了哈非普通住宅成交价或指导价×3%普通住宅的评定标准1所售房屋单套建筑面积在144平米以下含144平米2所售房屋成交均价低于同级别土地上成交均价14倍3建筑容积率在10以上含。

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二手房可以买卖，但不代表所有的二手房都能够拿到市场上交易根据我国相关法律的规定，存在下列情况的二手房，不能买卖1未依法取得房屋所有权证的房屋2只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房3鉴定为危房的房屋4以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋5在农村。

平顶山的房价在近几年一直处于上涨的趋势，尤其是城区的房价更是高企根据最新的数据显示，平顶山市区的房价平均在每平方米15万元左右，而一些热门的楼盘则更是高达每平方米2万元以上如果你想购买二手房，那么价格则相对便宜一些，平均每平方米在1万元左右，但是需要注意的是，二手房的品质和装修情况。

当时去房管局，手续办完就是你的了，一周之后写着你名字的房产证就领到手了。

1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本印花税5元买方7营业税。

最好不要买，其实买小产权房屋相当于购买的使用权，而没有所有权宁愿加一点钱购买产权清晰的房屋。

一最方便，最快捷就是找专业的二手房信贷公司，市面上有很多 基本上一般的中介公司都有代理，佣金在房产成交价的1 二如果自己办，那么你需要准备1当然是房产证了 2身份证及复印件你的和房东的3户口本及复印件你的和房东的4结婚证和复印件单身除外，同样是双方5你的收入。

平顶山选煤没计院有卖二手房的位于光明路旁选煤设计院家属院学校配套综合考虑配套数量距离学校等级等因素小区的绿地面积占总占地质积应在30%以上，中心城区不低于25%，绿化率越高，居住环境更好容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高距离小区最近的物物。

1买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明房权证户口本结婚证买卖合同过户确权审批表到房管部门网签后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图2双方带着1所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳。

一天预约一次平顶山二手房交易一个手机号一天智能预约一次，而且预约号只能申请办理一处不动产房产交易业务平顶山市是位于河南省中南部的一个地级市。

要交的税有契税如果首次购房15% 二套是3%营业税140方一下满五年免费，未满五年56%，140方以上满五年差价的56%个人所得税满五年且唯一一套免，未满五年是1%。