不满5年二手房税费(不满五年二手房交易税)

二手房交易税费主要包括增值税个人所得税契税测绘费二手房房屋手续费和登记费等六项以下是各项税费的具体说明1 增值税原本按成交价的55%缴纳，但若转让出售的房产购买时间超过2年且为普通住宅，则免征增值税因此，对于满2年不满5年的二手房，若满足条件，则无需缴纳增值税2。

1契税90平米以下的是1%，90144平米的是15%，超过144平米的是3%2交易服务费建筑面积平方米×3元3交易印花税成交总价的005%4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元5房屋买卖手续费120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担。

满二不满五交多少税，需视情况而定1如果满二年不满五年，要交增值税，税率555%，由卖方缴纳2个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳3印花税，税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收一房产税的征收方法如下1从价计征从价计征是按房产的原值减除。

不满五年的房子应缴纳个税核定价格的2%增值税满两年未满五年成交的二手房，不管面积大小，营业税按现核定价格与当初买进合同价格的差额的5%，客户方需缴纳契税，首套房按照面积是否超过90平，缴纳1%或15%，二套统一缴纳3%。

相信大家看完之后对于不满五年的二手房交易税费已经有了一定的了解虽然上面列举的要交费用比较多，但是一般来说交易的地方会给你直接算好，你只要交钱就好了另外，一般来说，上面列举的这些钱都是由买方缴纳的，如果买方不缴纳的话需要提前先说好。