怎么降低二手房评估价(买二手房提高评估价来降低首付)

二手房过户都需要评估价格来决定收费标准，可是现在房屋价格下降，但评估价格没降，与实际成交价相差，这就意味着过户产生的费用过高，给买房人多增加了一些不实际的费用，特别是市区以外的房屋成交价格已低于3千，而评估价格远远高于3千，这种不实际的税费标准给买房人雪上加霜，希望有关部门实事求是，公正。

如果待评估二手房附近有新盘上市的话，除了采用和二手房之间的比较法外，还应该参照新楼盘上市的价格对二手房进行相关评估比如对某二手房进行评估时，和该二手房小区环境楼层朝向装修水平都差不多的二手房普遍卖到5000元平方米，但由于近期有新楼盘开盘，新房价格卖到了6000元平方米时，就要对。

而房产评估费现在基本是随行就市，也就是会根据市场来变2对于购房者来说做高评估价当然可以，但是银行不一定会通过只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格注意建议做高的价格你做到心里有数就好，千万不要让银行知道能不能贷款虽然二手房贷款的评估总价做得越高，能获得的贷款就会越。

众所，对于很多准备将房子出售的人来说，一套房子的价格是比较贵的，再加上现在的房价这么高，很多人都想将房子卖出一个好的价格但是房子的价格并不是说能够随便出价，我们现在都会参考最低评估价这个指标，那么，二手房最低评估价是怎么产生的二手房评估价会作假吗二手房最低评估价是怎么产生的。

4看房型朝向大多数人买房都喜好坐北朝南，在同一幢房屋内，同一层次的房屋，由于朝的不同，如果为了买到光线好的房子，价格贵点也无妨，其每平方米建筑面积价格可相差50~200元购买二手房时要如何砍价1委托多家中介在希望购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的多委托几家中介公司。

房产评估价高于购买价是正常的，但也可以通过人际关系进行协调没有一层不变的事儿事在人为关注一下你身边的人脉吧，很好解决的。