感觉不是很合算,荆州的房价不是很贵,130万买二手有点贵。
大些的中介都还行,如金桥国武等自己交易主要是不要贪图小利,一定要证件齐全手续合法,交易中保证资金和财产安全。
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠各地差距不大,根据评估价格面积后对号入座1测绘费136元平方,买方缴纳2评估费05%评估额,允许浮动,买方缴纳3契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳4所得税按全额的1%~2%由卖方承担。
现房涨,二手房就涨工资涨,房价就再涨。
一般情况下,产证满5年,各项税费总和包括中介费大概是总房价的45%产证不满5年,各项税费总和包括中介费大概是总房价的10%以上,望采纳。
收费标准为评估金额的千分之五如果贷款银行没有熟人,贷款条件有难度的话,可以找一家全国连锁的正规品牌中介机构代办。
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