成都二手房条件(成都二手房最新政策2021条件)

购房者以个人为单位，满足条件一限购区需购房区户口，条件二限购区需购房区24个月社保注意，社保是需连续不间断缴纳的24个月公司购买社保，验证方式是打印社保单子出来看，可去房管局窗口咨询上面两个条件二选一，满足其中一个就可以在成都限购区域购房12个限购区中重点限购的高新和天府，购房；在成都购买二手房，首要条件是具有购房资格购房者需要符合成都市的限购政策规定，如拥有成都户籍社保缴纳满一定年限等条件非成都户籍购房者还需提供居住证等相关证明二资金准备 购买二手房需要有足够的资金，包括首付税费和中介费用等购房者需要具备一定的经济实力和良好的信用记录，能够顺利通过。

成都购买二手房的条件是必须具有成都市五城区，含高新南区高新西区天府新区成都直管区龙泉驿区新都区温江区双流区郫都区等上述13个区域内的户籍，具有在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保的，满足上述两个条件之一的，再满足后面这些条件即可购房，未在成都限购区内购房的自然人；成都市户口在成都买房是有条件限制的，二手房首次成为限购对象，符合在限购区域内购房资格者，在2016年10月1日后，未新购买商品房的，可以再买一套住房，但无论是新房还是二手房，只能再买1套二手房是此次才成为限购对象，也就是说二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后买过二手房的；成都买二手房需要准备以下证件身份证户口本婚姻状况证明收入证明和银行流水等一身份证明 购买二手房时，身份证明是必不可少的证件在成都，购买者需要携带有效的身份证原证件和复印件身份证是证明个人身份的最直接有效的证件，用于核实购买者的真实身份二户籍证明 除了身份证明，购买者；1成都本地户口，且落户满2年2落户满一年+公司性质社保连续不间满一年3公司性质社保连续不间断满两年。

今天小编就给大家介绍一下，成都买二手房需要什么条件买二手房又要注意哪些方面一成都买二手房需要什么条件1如果是成都本地人，有当地的户口，家中有两人或者以上人口的家庭要买二手房，那么必须满足名下有一套房子或者没有房产如果是单身人士，那么要求名下没有房产，才可以购买2如果不是；其次，对于经济适用房与限价商品房，过户条件则主要围绕房屋产权年限和市场价值若购买的房产属于已购政策性住房并满足满五年的时间条件，按照市场价进行出售，同样需要办理所有权转移登记，并获得房产证这一条件旨在保障政策性住房的合理流转与市场价值的公正体现综合而言，成都二手房过户的条件主要围绕。

法律分析1户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可新购买商品住房或二手住房2在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让3成都市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上含2套自由产权住房，或本市；办理成都二手房过户需满足的条件如下对于普通商品房，房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人的，交易双方应按规定办理房地产买卖所有权转移登记，并办理房产证对于经济适用房限价商品房，若购买的房产属于已购政策性住房满五年按市场价出售的，同样需按规定办理所有权转移登记。

1成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房含新建商品住房和二手住房，下同，暂停购买第3套住房2外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房3不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳；法律客观成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知在成都高新区西部园区锦江区青羊区金牛区武侯区成华区龙泉驿区新都区温江区双流区郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件一购房人具有上述区域户籍其中户籍迁入上述区域未满24个；1我们在购买商品房时，要提前了解当地的购房条件例如我们想要在成都天府新区买房，需拥有天府新区的户籍如果已经在当地落户了，但是落户时间不足2年，那么需提供1年及以上的社保除此之外，还需符合限购2套住宅的要求外地户籍家庭在天府新区买房，需提供2年及以上的社保除此之外，还需满足在全；成都买二手房需要购房资格成都买房需要拥有两年以上的成都户口，同时还要连续2年及以上的社保缴纳，并且有稳定的工作以及收入，才可以有初步的购房申请如果在成都落户不满两年，但是稳定就业连续12个月也可以具备购房资格，只要满足以上要求，均可以在成都购买二手房在选择房屋的时候，建议一定要注意挑选；并且在本市没有购房的，还有连续缴纳五年及以上社保和个人所得税的的非本市户籍人员限购一套住房对于拥有两套及以上本市户籍的家庭，拥有一套及以上的非本市家庭并且连续缴纳五年以上个人所得税以及社保的家庭，暂停在本市进行购房活动即便是二手房也停止购买，不允许超过限购标准。