大庆景园二手房(大庆景园二手房急售)

1、新村的老楼区 卖不上，但7－9区应可。

2、1，40年产权住了11年，你再买重新计算40年2，小产权是没有土地使用年限的如果确定是小产权，建议不要买，小产权房交易属违法。

3、夏天是二手房交易的传统淡季因为天太热出门看房不方便，部分购房者会选择将买房计划延迟到秋后因此这段时间里各中介公司的挂牌房源相对充足还价比较容易应该可以落户。

4、建议你在东风新村这边买，靠近绿色家园的五区，我刚刚在这边买的，旁边就是庆丰小学和六十六中学，小区非常好，我买的是三楼，六十平米26万几十到时候你不住也非常好出租，守道离学校还近 关键这边是大庆二手楼盘好路段最便宜的了，我找了近一年了，相比较之下这里是首选。

5、不管是2手房子还是新房，都是可以交首付的，前提是你都要贷款，贷款分三种1公积金贷款，需要有公积金卡2商业贷款，也就是利率要比公积金高一些3就是按揭，前提是需要有公积金，并且还需要商贷，就是两个组合贷款首付要根据是是否是第一套住房，有些地方的第一套住房首付是20%，根据当地的政策，具体你。

6、如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下144平米以下1契税按房地局的地段评估价2%缴纳2全额营业税按房地局地段评估价56%缴纳3综合税土地增值税所得税印花税4房屋产权登记费55000元5房屋交易手续费按房屋交易额6块每平米缴纳如果是144平米以上的多交2%的契税如果。

7、年内144平米以下营业税差额55%，个人所得税成交价15 5年内144平米以上营业税成交价55%，个人所得税成交价15 5年外144以下无税，144按照第1条收取契税是过户费144以上3%的契税，每平米3元的交易费 144以下90以上15契税，每平米6元的交易费 90以下1%契税，每平米6元的交易。

8、问题一二普通住宅买受方只存在40万*1%契税，够非首套房契税40万*3%，登记工本测绘费1000元上下，商贷涉及贷款评估费40万*05%，以上全由买受方承担问题三你在购买的时候支付40万*1%契税，够非首套房契税40万*3%，登记工本测绘费1000元上下，商贷涉及贷款评估费40万*05%，以上。

9、没头没脑的问题，首套还是二套首套首付30%，二套首付50%。

10、1普通住宅 未满5年全额个税1％或差额20%，差额营业税555％ 满5年且唯一一套住房个税营业税全免 满5年不唯一全额个税1%或差额20 交易手续费面积×25元 购买方的税费契税首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为15%，90平米以上的全部缴15%交易手续费面积×25元。

11、如果已经满了五年，卖方又是唯一住房的，买方又是首次购房的，买卖双方只需要交纳成交额的1%的契税，另外还有不到2000元的杂费就可以办理完过户了如果卖方有多套房的，卖方需要另交2%的个人所得税如果买方有多套房子的，契税应该按照15%交纳，你自己算一下吧。

12、过户 只需要你拿过户费就可以了 ，找找人没准可以便宜，我上次在火车上遇到一个人 她是律师 他说大庆过户一般的也得1W2W 我不知道是不是真的 你最好去有权威性的地方咨询下。

13、1营业税税率555%卖方缴纳根据2015年房产新政，转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税，转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税2个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税3契税基准。

14、偏僻的地方 还是有的 比如大同， 红岗那边 要是相对繁华点的地方也是有的 比如龙凤，让胡路，萨尔图都有的你可以看下 大庆二手房网 里面都是真实的参考资料。

15、三区的房子年头很长了，大约是80年代末90年代初的，大多都是80年代的，里面的结构等也不如现在新房，但是有一个最大的优势就是位置不错，走哪都比较方面，附近的庆客隆超市沃尔玛新百大香榭丽等不太远建议你不要买底层和顶层或者东西两侧把山的，自家住还可以新村新房的价格在5500元平，那。

16、2月份以来，大庆市对个人购买普通住房，契税由15%调整到1%，同时免征营业税不再有年限限制，将享受优惠政策普通住房面积标准由140平方米以下，放宽到180平方米以下30万的房子能省8160元免营业税不受产权年限限制现在普通二手房交易，免征营业税不再有产权年限限制了以前的营业税政策规定，产权超过5年。

17、在大庆买二手房可以落户口，二手房落户规定1购买成套住房，取得合法的房屋产权证，准予本人配偶及未婚子女及同住父母办理落户2办理手续如下申请书，身份证，户口薄，婚姻状况证明，产权证，契税证，2008年7月1日以后外埠居民购买的二手房，取消房地产转让落户购房登记申请审批表，改为。