二手房有按揭吗(二手房有按揭交易流程及费用)

首先购房者本人的征信一定要保持良好，因为征信存在污点的话，银行可能会降低贷款额度甚至是拒绝贷款其次向上面小编所讲的，二手房的产权一定要清晰，一方面是为了维护自己的权益，避免产生产权纠纷，另一方面，对于银行而言，产权不清晰的房子也是无法申请银行贷款的2注意土地性质 二手房所在的土地性质不。

二手房可以办理按揭贷款购买二手房可以办理按揭贷款，可以携带房产证，买卖合同卖家信息身份证等，到银行申请按揭贷款，申请后银行首先会对房子进行价值评估，以决定贷款数额，之后与购房者签订按揭合同，放款，但要注意，二手房是否过于老旧，因为一些银行不会给这种房子贷款。

法律分析二手房是可以办理按揭贷款的但是如果二手房的产权不清晰或者是没有产权的话，是无法申请银行贷款法律依据二手房商业贷款具体管理办法第二条 本办法所称个人二手房屋贷款是指我行运用信贷资金向在中国大陆境内购买二手房屋的自然人发放的人民币贷款二手房屋是指已取得房地产行政管理部门。

买二手房可以做按揭二手房办理按揭首先应签订房屋买卖合同确定按揭服务公司和贷款方案，然后准备贷款资料审核贷款资质签订贷款协议，办理房屋过户和抵押手续房产证和抵押证明后等待银行放款法律依据贷款通则第二十五条借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请第二十九。

二手房可以按揭，无论是新房还是二手房，都是可以办理房屋抵押贷款的，但是二手房在办理按揭时，要求和所提交的相关资料会比新房的要多一些，因为大多数的银行对于二手房的审核会更加的严格现在许多银行要求购房者的贷款年限与房龄相加不超过30年，所以一些房龄比较长的房子可能贷款的年限比较短，而且贷款。

买二手房可以按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人。

二手房贷款流程二手房贷款流程如下1提出申请，买卖双方带齐相关材料，前往银行领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅工作人员就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限然后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估2根据约定时间，房地产评估机构到。