张家港二手房中介(张家港二手房中介公司)

1最简单的方法是通过中介了中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支2通过同事朋友亲戚介绍多问人，看看自己认识的人是否在出售出租，或者知道有关出售出租的信息3通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。

买二手房过户费是不用算的，一般是固定的，一般是在200500元之间，不同的地区，中介公司收取的费用不一样，这个一般是可以取消的，其实也没有多少钱，主要是中介费太贵了。

张家港巿叠加寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式1网络渠道找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找优势是信息量大，成本低劣势是虚假房源多，良莠不齐2中介机构当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理优势是房源真实有效，随时看房，还免费劣势是需要花钱。

好1交通便利张家港胜利新村的二手房周围有多条公交线路，方便通达市区主要商业区域和行政办公区域2房屋品质较高张家港胜利新村的二手房多为小高层和多层住宅，建筑结构合理，户型设计较为实用。

张家港市二手房二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免5交易费6。

个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。

应该是还有，可以去咨询下中介若要买二手房可以到中房购线上房产交易平台进行，能保障交易资金安全房款交易资金由银行全程监管，避免各类资金纠纷还提供在线申请贷款业务。

当然可以不是张家港人也可以贷款的提供的资料如楼上说的，如果是单身的话要提供单身证明，不需要公司营业执照，只要有收入证明就可以了。

72平米，20W卖给你，也不要你加10W了，给我个1W辛苦费我就帮你成交！~。

二手房贷款下来也应该是支付给卖方的啊，装修的话，可以办理装修信用贷款。

可以选择资金监管二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下一二手房按揭贷款，资金监管流程如下1买卖双方签订房屋买卖合同，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求2银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同3评估该套房产。

元过户税费具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的唯一住宅免营业税55%房产证大于2年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1。

要知道房产总价及房产证出证时间才能估算过户税费具体如下二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税。

二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称包括商品房允许上市交易的二手公房房改房解困房拆迁房自建房经济适用房限价房。

商贷73万元30年商贷额=10532 =73万元 期限=NPER49%12，39010，012 =2954年利率可能有差异。