荆门二手房交易市场(2020年荆门市二手房信息)

以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价34%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交。

1新原户的身份证明资料2用电地址产权权属证明资料3如需办理银行代扣，还需提供交费资料4如非新户主本人办理的，由他人代办还需提供经办人身份证明资料及授权委托书5用电设备清单 6如无法提供旧户主资料缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容新户主无。

新政还提出，支持农村自建房屋住房公积金贷款缴存职工符合住房公积金贷款条件的，凭合法审批手续在市域范围内农村自建房屋可以申请贷款，但需第三方担保或其他商品房作为抵押物此外，支持住房公积金贷款“带押过户”积极探索二手房交易“带押门协同，有序推进二手房交易住房公积金贷款“带押过户”业务，有效。

二手房交易需要缴纳以下费用交易手续服务费住宅6元平方米房改的一半，经济适用房，安居房收取3元平方米，非住宅10元平方米买方和卖方各承担一半登记费普通二手房类为80元套，买方承担土地收益金代收房改房，经济适用房，安居工程住房交易转让费用，普通住房成交均价的2％。

网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题，荆门58同城二手房老人房出售信息在房产网二手房是已经在房地产交易中心备过案完成初始登记和总登记的再次上市进行交易的房产是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

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高者×1 2买方二手房税费 1交易服务费建筑面积平方米×3元 2交易印花税成交价或评估价高者×0 05%，至今免征 3契税成交价或指导价高者×15% 商用用房或大于144平米的税率为3%4产权转移登记费50元每增加1人加10元，买家为单位的80元。

本人在实际工作中，非常注重了解搜集判断有关市场交易案例，包括买卖抵押租赁拍卖抵债等方面，事实上，只有具备大量的案例并建库管理，才能在具体办理估价时得心应手，要多与多家开发商经济公司拍卖公司以及相关部门保持着良好的协作关系，还可以通过当地的报纸及电台电视网络了解二手房价格信息，再加上。

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税15%，其它过户税费约数百即总共1。

到房管局去问一问就知道了二手房还要看楼龄，虽然你花了二十二万元，但可能实际房价更高，房管局是根据房屋的市场价来计算交易税印花税的，所以你可能要准备1－3万钱办过户手续。

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如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳15%契税国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳15%契税国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%产权面积超过144。

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