北京80二手房(北京二手房374万)

这个房子己经过五年了，税点很低的，都办下来估计也就在万元左右；一外地人在北京买房条件外地人在北京买房需要达到以下条件就可以买房了，下面来看看外地人在北京买房条件分别是什么1身份证结婚证和户口本2在北京连续满五年纳税证明指个人所得税或者在北京连续满五年的社会保险证明3有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时。

第二招房屋质量看周详 房屋质量是买房时十分重要的一个考核因素就目 前北京二手房市场而言，上世纪80年代的二手房普遍较多，由于这些二手房年代建成较久，使用时间较长，因此可能存在管线老化或走线不合理墙体爆裂或脱皮明显天花板经常渗水防水防火性能较差等状况，因此购房者在选购二手房时应注意；按照你需要的面积 和期望的价格 第一次购买房产的话 按照30%首付算 你的首付款在60万左右，这是按照25万的评估价算的 实际来说的话 真正首付款看当地银行评估价值算，总体来说首付款在60万左右。

北京二手房连降6个月最高降幅超过20% 本月7日开始，不少小区已经率先开始了供暖，然而，冬日里的暖意明显没有传达到冰冷的楼市里二手房方面，调控政策经过大半年的发酵，作用愈加明显，无论是西城海淀的学区房还是朝阳丰台的改善盘，甚至昌平大兴的刚需二手房，都出现了明显的降价 根据我爱我家市场研究院的数；你去海淀区的边缘或者石景山区看看吧，不是我打击你，在动物园附近，8090万只能买间平房。

北京 出售 二手房

1、契 税3%×契税评估价房屋面积×评估单价个 税1%×契税评估价 营业税56×契税评估价 评估单价一般和房子出售的价格关系不大，是产检处给的价格主要是看房屋的位置房龄装修配套设施。

2、信息服务费在2%，和中介谈，基本都能下来，贷款服务费和过户费我这一般一共就收3000元，评估600是少不了的 ，测绘费200，个人所得税应该可以省掉，还要看具体的房屋产权证，契税是成交价*1%，找我贷款可以给你省钱。

3、具体如下一房产过户费用有下列几项，但各地可能有出入1契税普通住宅均价低于5000元m2，评估价*15%非普通住宅高于5000元m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% 2个人收入调节税评估价原购入价*20% 规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊3营业税。

4、还是说说具体是东南西北什么小区或地段吧，有些小区价格很高的，下面的回答都是大概房价和总价，但是这大概是你想要的你要是卖就去一些网站上看中介发帖和房东发帖，房东的价格下调点，中介的上调点就是市场价，你要是买，直接去当地找四五个大公司小公司一问你就知道了。

5、在顺义或通州买吧，这两个城区是北京市打造发展的两个重点城区，公路交通便利，而且正在修建京顺通顺快速路，通往顺义的城铁也于今年奥运会后正式修建相比较而言，顺义的房价比通州低一些，如果不是急于买房结婚，顺义是一个可以考虑的范围，顺义的均价位7000元平方米。

6、买房子税费不仅和平方有关系，和总价也有关系的。

北京二手房374万

北京50平米的二手房一居室，普通装修大概需要10万到15万之间的费用装修费用主要包括以下几个方面用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价土巴兔大平台算报价，不再担心公司抬价漏项增价装修小白必备装修指南，请关注公众号#新房装修流程步骤想知道更多装修。

要根据评估价格后对号交纳1测绘费136元平方2评估费05%评估额，允许浮动3契税评估额因初次缴纳1%，买方缴纳4所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本印花税5元买方7营业税56%卖方缴纳，若满。

北京鸟巢附近的二手房价格如下1朝阳新城二期，3室2厅136平米，精装修，楼层36，总价是350万元。

你好，如果你通过中介公司办理过户手续的话，都可以贷得到款因为二手的买卖手续是你先付首付款给原业主，然后过户到你名下，再才能申请贷款因为要房子过户到你的名下才能贷款，这称为购房贷款抵押贷款的利率要高些建议还是找个中介公司成交，风险小，给钱买个放心。