深圳二手房学位(深圳二手房学位积分从什么时候算)

购买二手房时如何核实学位房是否被占用其实我们平常也可以直接上网查询该房产学位到底有没有锁定，锁定几年都可以查得清清楚楚，但凡是该学区进行学位锁定制都可以查到那到底怎么查询呢第一步首先获取到该房产的房源编码 进入深圳市公安局深圳经济特区居住证服务平台网址。

近期，大良街道发布的小学招生新政引发了不少家长的争议而争议焦点在于户籍生的录取批次问题记者获悉，今年大良街道的小学户籍生首现分批次录取过去，只要在大良买房入户的孩子，都能“一视同仁”安排入学，然而新政规定，购买一手房二手房入户的适龄入学儿童，在学位安排时候将有“先后之分”根据；有根据查询楼盘网显示，学位和学校的指标生名额，对一手房，二手房都没有影响二手房也可以享受学位和指标上的名额；可以的，有个前提就是 买的房子户口你们要能落进去；有购买或者租赁学位房的家长，一定要在教育局官网或者学校查清楚房屋是否被锁定了，在合同中也要注明带学位买卖双方在合同中明确约定房屋有学位的情况下，如果发现学位已被占用，可以协商，让原房主将户口迁出若原房主不同意将学位归还，可以起诉对方，并要求赔偿；只要有学位，买了就能用呀，不用等多久但要是2013年后已使用学位的，等6年后方可使用；1暂时全市只有龙岗区的中心城实验学校清林小学龙城小学龙城初中新亚洲学校坂田四季花城小学布吉可园小学部和中海怡翠学校初中部八所学校实行 一套住房一个学籍 的政策其他地方都没有你在南山区，所以今年没有影响，以后就不清楚了2影响就是只要有一个小孩用你这个单位的资料入读。

因为学区二手房交易很可能比较频繁，因此建议买房前，让前业主出示户口本，二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有没有学龄儿童在户，也可以到区公安分局办证中心查询同时，明确把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则，以此保障自身的利益根据教育部中小学生学籍管理办法文件精神；正常情况下买二手房，如果学位已经用多了，要超过6年，还是可以继续使用的，也就是说在这套房屋的家庭子女只要完成了小学或者是初中的义务教育出售之后，也可以继续使用该房屋给予的职位支持但是如果在学位没有完成之前，即便是出售之后也不能作为派位的条件所以业主在购房之前一定要考察清楚学区房比；学区选择，要咨询学校几年内有效，若果有利于孩子入学，将户口转到自己的二手房上，那户口和房本身份证去辖区派出所户籍处办理即可；房屋共有权证房屋所有权证都是红色封面的，所以红本在手就是说房产证在手上，不是在银行的，就是说这房子目前没在按揭贷款或抵押学位房是指这个房子所在的区域对应可以申请的小一或初一学位其实每套房子都有对应的学位划分，在教育局那里可以查询到，只是说这个学位是不是一个名校学位；一个小学学位的有效期好像是五年，到期就可以用了不行你就可以再租个学位房，房产证和租房合同同样有效；深圳的幼升小材料要求中，主要是看学位申请人指学生本人的户籍类型，而家长的户籍情况和家庭的住房情况影响积分计算根据户籍类型可以分成三种情况深户非深户其他港澳台籍军人子女享受政府优惠政策人员学生如果想用购房合同作为报名材料，那么购买的房产类型必须是一手商品房，并且是在。

不可以用因为房子已经过户，就不是原业主的产权，学区房是孩子的父母和孩子一起，因为小学和初中是国家义务教育，各地要求是保证孩子都能就近上学，为把关控制住生源的平衡，只能按照各区域的住房来划分二手房过户后多久能上学很多地区的规定不完全一样，就算是同一个省份，不同城市也有不同的规定，大；不能凡在学位申请期间准备使用购买的二手房作为学位申请材料的家长，请提前办好房产证过户手续也就是说，龙岗区购买二手房的需要凭房产证进行学位申请二手房购房合同可以作为龙岗学位申请的材料吗答不能凡在学位申请期间准备使用购买的二手房作为学位申请材料的家长，请提前办好房产证过户手续参。

确认购买的二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有无学龄儿童在户，也可去区公安分局办证中心查询这种方法可能存在疏漏，该名校房有可能已经过数次交易，虽然现业主的户口本中无学龄儿童占用学位，学位有可能会被上手业主占用确保万一，买家最好托熟人到地段小学问清楚如果没有这方面资源。