买二手房砍价技巧(买二手房砍价技巧有哪些)

买二手房子可以这样砍价1心态平稳遇到喜欢的房屋时，不要急于暴露自己的喜好，这样有利于后期的房价商定2了解售房原因面对房主的售房原因急迫程度以及房主的性格等因素有所了解，例如当房主急于售屋时，使房价下降空间就会比较大3让中介帮忙砍价看好房屋后，向房屋中介的工作人员表现出足。

中介买二手房砍价的方法包括了解市场行情比较不同房源掌握房屋优缺点合理议价以及运用谈判技巧详细解释1 了解市场行情在砍价之前，首先要了解目标二手房所在区域的市场行情，包括该区域二手房的平均价格房屋供需状况等这样，购房者才能对房屋的价值有一个大致的判断，为后续砍价提供依据2。

1 勇于开出低价 在价格谈判中，买家应大胆地开出低于心理预期的价格即使中介或房东首次报价为400万元，买家也可以尝试以390万元的价格进行还价即便这可能低于房东的心理价位，比如380万元，提出较高的首次还价能够表明买家的议价空间即使初次还价未能成功，也不要担心交易会因此破裂，因为房东通常会表。

1不要表露自己的喜好在买卖过程中，一旦购买者表达了强烈的购买意向，这会使得议价的可能性大大降低因此在看二手房的时候不要表露自己的喜好，即便房屋令你很满意，也不要着急表现出内心的真实想法，要尽量以平常心来对待，让房主摸不透你的意图越是这样，一些着急出售房屋的房主会越着急，在讨。

3 **付款方式安全** 付款方式应由买卖双方协商确定如果是全款支付，建议将款项分两次支付，以降低交易风险例如，尾款可以在房产过户完成后支付总结** 以上是关于如何砍价以及二手房购房注意事项的详细介绍，希望对准备购买二手房的朋友有所帮助如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网的更新。

1 在与二手房房东砍价时，应隐藏自己对房屋的喜爱程度即使非常喜欢，也要表现得漫不经心这样可以促使房东对自己的定价产生怀疑，为后续的议价创造有利条件2 在与房东交谈时，可以透露自己已看中其他房屋并准备付定金，但同时也表现出对当前这套房屋的喜爱通过表现出犹豫不决的态度，可以窥探。

1了解周边市场打探房东的报价是否在合理范围之内2不要表现出对房子很看重必须要买这套房子的样子3如果是通过中介去和房东谈价，不要去找多家中介，房东会误以为房子很吃香4通过和房东交流，了解房东卖房的原因5分析目前市场，长期持有房产发生的成本。

二手房交易谈判技巧 1避免房价泡沫 二手房的价格是有评估依据的，可以从相同路段的新房出售最低起价来判断所购买的二手房的大概房价，避免卖方报价虚高而产生的价格泡沫2攻其软肋 这点与普通的商品的砍价一样，就是找出卖方弱点，有足够的谈价资本，就可以谈个理想的价位例如卖家如果急于出手。

2通过中介门店竞争，达到砍价的目的目前所有城市的二手房市场基本都是充分竞争市场，很少房主的房源是只委托一家门店进行销售的，因此一套房源可以在各家中介门店挂牌，也可以说各家中介门店都有房源的销售代理权这时候要充分利用中介门店之间的竞争，来达到砍价的目的。

现在二手房市场就是一种漫天要价就地还钱的样子，遇到不买账的卖家就要狠下心来讲价忍得住你就赚了，忍不住你就亏了，到底如何砍价呢看看下面房天下小编呕心沥血找来的二手房砍价宝典吧1隐藏对所看房屋的喜爱程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不。

现在大家在购物的时候都希望以比较低的价格来购买，在购买房子的时候也是如此，所以在房产行业也有会砍价的情况，特别是二手房，很多人都会和卖家砍价不过砍价是要掌握一定的技巧的，那么大家知道叫价65万的二手房砍价能砍多少购买二手房应该怎么砍价让小编带大家来了解一下吧叫价65万的二手房砍价能。

二手房交易是买房者和购房者之间的博弈，卖家想着尽可能卖出高价，而买房子的人则想用最便宜的价钱买下房子那么，对于买房者来说，买二手房时怎么砍价，买的房才能最便宜呢下面这5个妙招一定要知道1找出卖方弱点购房者大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势，如出卖方急于出手的原因，有些是。

法律主观以下几种二手房买卖砍价技巧可以借鉴货比三家砍价有底砍价这件事可不能按照“无招胜有招”的原则，没有章法，由着性子乱砍一气若您真是这样做，不是吓退了卖房，让购房计划功亏一篑，就往往是砍到手软，让精明的卖家钻了空子所以，买房子也要像买衣服一样，先要了解行情，货比三。

二手房现在有非常大的市场，许多想要买房子的朋友可以有到过许多中介公司看房子，但是一直在犹豫中，因为他们不知道看得房子到底值多少钱，不知道如何和中介砍价这样会白白损失许多钱，下面我们就来了解一下中介买二手房如何砍价？一要敢于还低价很多人都不敢还价，另一方报了400万，下很大决心只能还价。

二手房交易流程中的8大砍价技巧1了解周边价位信息，做到心中有数 可以多看几套房源多跑几家中介，同时对比附近新房价格，来判断所购买二手房的价格是否可靠换句话讲，二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的，为之后的杀价做准备2忌大幅度杀价 虽然买房一般都有一定的议价空间，但如果杀价幅度。