126二手房(166号二手房)

1、一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费一买房人应缴纳税费1契税房款的15 面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005 3交易费3元平方米 4测绘费136 元平方米 5权属登记费及取证费一般情况是在200元。

2、126平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳2买方。

3、二手房费收如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次90平内1%90平~140平内15%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免5交易费6平方，双方6工本费80元，买方工本印花。

4、15%的契税，满两年免营业税，否则要交56%的营业税，满五年免个人所得税，否则交1%的个税。

5、二手房税费约为报税价的8%卖方个人所得税1%房产证大于5年的免营业税55%房产证大于5年的免，买方契税15%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税15%，其它过户税费约数百即总共18%左右。

6、买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税15%，其它过户税费约数百即总共18%左右报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介。

7、购买二手房之前要先问清楚房产证的办理时间还有过户费由哪方支付等相关问题，因为房产证是否超过5年，这个很重要，超过5年的过户费就很低了，而不足5年的过户费则相当得高，还要在购买的时候问清卖家是否要承担过户费用一定要弄清楚房子是否存在抵押贷款等这个要在过户之前问清楚，如果自己马虎了。

8、318万126平二手毛坯，是实际室内面积288万99平期房精装，室内80平，1单平方价格对比，装修按照市场行情8万，总价对比318126=252万平米 288899=282万平米 326万288万=38万 个人建议你多了解周边房价，如果跟288万二年期房，单价相差不多，建议买期房，那么这个二手房价格低这么。

9、中介费成交价X佣金收取比例 3%以下 各个地方不一样各类税费及手续费 以评估价计算营业税555% 满五年免征个人所得税 15% 如果对方是唯一住宅，也是免征 契税 1%如果不是首次购房3%征收其他还有工本费 过户费等 共一千多块 通过以上计算，买卖双方的各项费用合计不会超过2万元。

10、看房屋是否满2年卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费一 买房人应缴纳税费1 契税首次购房评估额90平内1%90平以上15%，非首次2%，买方缴纳2 印花税房款的005 3 交易费3元平方米 4 测绘费136元平方米 5 权属登记费及取证费。

11、在售房源如下，仅供参考北崮戎院3室3厅1厨2卫1260m_精致装修3室3厅126平米精装高层共9层南北2008年建鼓楼五塘广场二手房元m_，小区价格和南京均价相差1055元m_。

12、一直在吃房价上涨的红利房价翻多少倍，他们就多赚多少钱另外，中介的工作量跟房子总价高低没太大关系卖一套1000万的房子和卖一套300万的房子，手续都是一样的本人第一次买二手房时不懂事，被中介毫不留情的割了韭菜，400万的房子收了我10万中介费，按揭费还是自己另外掏的。

13、元m_，这个小区和周边小区比较高#在售房源，面积对应价格供参考哈左邻右里香桂苑 6室1厅0厨2卫 1260m_ 毛坯6室1厅126平米毛坯低层共6层南北2003年建江宁岔路口二手房左邻右里香桂苑百家湖。

14、一首套房二手房首付比例是多少？1商业贷款以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%评估价一般比市场价低例如一套房屋市场价格是200万，评估价180万，那最高可以贷180万的70%，就是126万，剩余的房款200万126万=74万是作为首付的，利率打折基准利率的85%注意商业贷款。

15、二126平三房两厅房子装修报价明细1设计设计费40~550元平米装修公司会提供免费的设计方案，但不要直接照搬照抄2主体拆改拆墙35~45元平方米建造墙体100~120元平米钢结构搭建600~900元平米违规搭建会被强制拆除铲墙皮地皮25~35元平米二手房3水电拆改水管拆改30~35元。

16、元m_，价格相差元m_，房价比全市房价要低余杭的。