二手房交钥匙注意事项(买了二手房交钥匙时都要检查啥地方)

买二手房一般在完成过户手续后即可拿到钥匙以下是 二手房交易完成后，当买家成功完成过户手续并支付全部购房款项后，卖家有责任将房屋的钥匙交给买家这个过程并没有固定的时间限制，通常在双方完成交易后立刻进行如果在交易过程中存在贷款或其他特殊情况，可能需要一些时间来解决这些问题，一旦这些流程完成。

二二手房看房注意事项有哪些1买卖前的产权审核要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属2交定金与签合同如果看中的房子还在。

买方拿到钥匙应注意以下事项一房屋保修期问题根据国家建设工程质量管理条例有关规定，新商品房的保修期如下1基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限70年2屋面防水工程有防水要求的卫生间房间和外墙的防渗漏，为5年3供热与。

二手房过户时还需注意以下过户事项，具体操作要求如下1有线电视过户有线电视实行一户一卡制，如遇上家拖欠费用的情况，时间一长会作封端处理因此在交房时，买方可要求卖方提交交房当年的有线电视费收据凭证及有线电视初装凭证买方凭上述两样资料和新的房地产权证，即可到房屋所在地区的有线。

交钥匙一般分为四种情况一，买卖双方协商在过户前卖方就把钥匙交给买方，让买方使用房子二，按正常的交易流程走，过完户当天交钥匙三，买卖双方走完过户流程，卖方收到尾款后再给买方钥匙四，卖方与买方协商，在过户以后再住一段时间，这种情况一般是卖方也要买房，还没有走完流程，或者说正在。