建行二手房按揭(建行二手房按揭审批多久下来)

1对于购买一手现房或者二手房的购房者来说，通常在银行放款之后的次月开始还贷款贷款银行卡里面没有强制要求必须要有三个月的预存款2但如果是购买期房，时间就比较难以确定按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以；选择建行贷款买二手房是一个不错的选择，但是很多人担心的是贷款到账的时间，下面我们就从几个方面来详细解答建行二手房贷款多久到账的问题1贷款审批时间 建行二手房贷款需要进行资格审查和抵押物评估，审批流程较为复杂，因此需要一定的时间大多数情况下，银行会在715个工作日内完成审批流程如果。

这个不受影响的，首付款直接打给卖方就行，不过要是买方本人名下的银行卡，到时候去办按揭，建行会要求提供首付款证明的，也就是你农行的银行流水按揭办理的时候需要买方和卖方都去建行办理一张借记卡，贷款下来后汇款；建行二手房房贷的审批时间一般为10到30天以下是关于审批时间的 审批时间受多种因素影响，具体审批时间会根据不同地区和不同情况有所变化当提交完整的贷款申请资料后，建设银行会开始进入审批流程其中涉及的环节包括资料审核房产评估贷款审批等这些环节都需要一定的时间来处理在资料审核阶段。

建行二手房贷款利率一般在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例可以咨询各地营业厅工作人员人民银行贷款基准利率如下1一年期利率为435%2一到五年期利率为475%3五年期以上利率为490%4公积金贷款五年以内利率为325%5公积金贷款五年以上利率为375%；建行二手房贷款申请后，需要经过很多流程才可以放款，一般需要花费20天左右详细流程如下1买卖双方到建设银行申请二手房贷款，花费1天时间2银行调查借款人征信和房屋产权情况，再进行审批，花费15天时间3审批通过后，买方与建行签订贷款合同，花费1天时间4买卖双方办理房屋过户手续，买方取得。

如需查询建行个人住房贷款申办进度，可通过微信登录“建行智慧个贷”小程序，进入“我的贷款”，查询个人住房贷款办理进度，也可联系贷款经办行进行咨询如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点。

建行二手房按揭商业贷款多久放款下来

不难的，只要需要你提供的资料都齐全，是没问题的，不用太担心，银行审核审批也是需要有流程的。

建行贷款申请需要经过较为严格的审核程序，审核通过后通常需要等待至少2个工作日才能拿到批准后的贷款申请书此外，还需要缴纳相应的手续费2房屋评估时间 建行二手房贷款需要进行房屋评估，时间因地点而异通常需要13个工作日来完成，这可能导致您需要等待最少23天建议您在购房前与建行咨询评估。

1可以提供借款人身份证件，如居民身份证或其他有效居留证件2借款人要年满18周岁3具有不低于所购房屋价格20％的首付款凭证，并存入经办行账户4可以提供房地产主管部门统一印制的具有法律效力的商品房买卖合同5可以提供所购住房的产权证明6共有产权人同意以所购二手房作为抵押物。

第一步，买卖双方签署购买协议或协议，由买家按按揭的方式付款，并约定首付和按揭利率第二步，二手住宅买卖双方在住宅所在地的房产交易市场上打印房屋买卖合同，由买方和卖方在当地住宅管理局当场签署私人住宅代理合同，以明确委托方式进行交易第三步，由于二手房屋的特点，买家必须先找到评估公司对所购。

资金监督采取自愿的原则二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下一二手房按揭贷款，资金监管流程如下1买卖双方签订房屋买卖合同，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求2银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同3评估该套。

建行二手房按揭贷款两套房算一套房吗

1、房主收到的是贷款人申请的贷款金额，除了贷款金额外，申请人还需要自己准备首付部分给房主办理流程 1贷款申请客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料2贷前调查及面谈建行与借款人面谈，进行贷前调查等3贷款审批建行进行贷款审批4签订合同客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款。

2、可以去建行做一个大额存单，一存单为担保去向银行做二手房贷款额度一般在10以上 ，购房人可以和卖方沟通好并签订相关协议，可以用首付款做大额存单银行放贷后买房方将存款取出支付给卖方希望对你有帮助。

3、建行二手房贷款一般约一个月左右放款一般来说，建设银行二手房贷款的具体放款时间会因多种因素而有所差异以下是详细解释1 贷款申请资料准备齐全并符合要求的情况下，建行会开始审批流程审批流程包括核实申请人提供的资料真实性评估房产价值等步骤，这一过程通常需要一段时间2 完成审批后。