二手房信息网嘉兴(嘉兴二手房交易信息)

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4、二手房买卖流程寻找中介信息登记入市资格审批 卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领“上市批准通知书”，办理上市审批手续评估及考察房源详情 中介审核身份证及产权证包括产权是否共有房屋是否抵押等，并留存中介备案签协议 验证核实房屋后，交易中介分别与售房人和买房人签订委托出售购房协议。

5、8500元起步，截止到10月24日为止，皇马公寓所在的经济开发区区共有在售住宅项目28个，近一个月内，另有28个项目的销售价格与之前持平所有在售住宅项目的销售均价为9，2180元平方米，近半年来上涨了1元，涨幅为125%所有28个在售住宅项目与皇马公寓相比5个项目的销售均价高于皇马公寓，售价最。

6、二手房税费根据买方卖方双方不同情况，具体计算税费明细如下一契税一般由买方缴纳，双方另有约定除外1父母子女间赠予免契税 2买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳3买方首次购房90平方以上含90平144平方以下的房产按照15%缴纳4以下情况按照3%缴纳1144含144平平方以上。

7、以下是二手房买卖过户的费用，请参考1契税买方缴纳普通住宅按买价征收152%90平米以下首套住房按买价1%征收非普通住宅或二套以上房产按买价34%征收普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在10以下单套建筑面积在144平方米以下实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易。

8、1二手房交易的贷款不是按照你们成交的价格贷7成，而是由评估公司做出评估报告得出一个评估价，贷款是贷评估价的7成，这点明白过后请看22你的房子如果只能带38万，说明评估价是 3807等于54万，评估价格一般情况下要比成交价格低，特殊情况除外3少贷一点月供压力也低一点，还有什么问题请。

9、嘉兴万达华府二手房价便宜是因为嘉兴万达华府二手房的房龄偏长，再加上经过好几年的使用期，存在一些潜在的质量问题，另外有一些是因为嘉兴万达华府二手房房主急需用钱转让房屋，所以相对来说会比新房价格低。

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14、大面积，只能估算，过户税约12万元，税费约为房产报税价的12%卖方个人所得税3%营业税55%，买方契税3%，其它过户税费约数百报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计算对这。

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