二手房上有户口(二手房上户口一手房房主没有迁走有影响吗)

1、二手房买卖中房屋户口处理方式如下1根据房屋买卖合同双方约定卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口包括空挂户口迁出，应该构成违约，法院会予以支持但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了房屋买卖合同，不是。

2、1易产生债务纠纷 如果购房者不清楚二手房的销售背景的话，就很可能会遇到房产交易之后的债务纠纷问题，二手房买卖过程中，如果户口问题没有得到解决，发生债务纠纷是经常会出现的情况如果出现户口还在你的房子上，如果原房主本身担负了很多的债务，有债主或者法院找上来的情况就麻烦了存在债务的房子交易。

3、法律分析二手房房主未迁走的，不影响买房户口落户，原房主只是挂靠的关系空挂户口，法律上对于二手房房主不迁户口的问题，没有明确的规定，还是要以双方协商为主如果房产买卖合同中有约定的，按照约定来执行对方拒不执行的，可以起诉如果合同中没有约定的，只能协商或者请有公信力的第三。

4、二手房当然可以落户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户籍迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿一对于二手房可以上户口吗 符合前提条件的可以 买二手房迁入户口需要符合以下条件 1如当事。

5、有户口名额好二手房有户口名额好比无户口名额好，因为有户口名额的人可以享受国家福利，包括社保医疗教育等方面，同时在参与政治和社会事务方面也更为便利此外，有户口名额也意味着更容易获得社会资源和公共服务，为个人的生活和发展提供更多便利。

6、根据查询相关资料显示意思就是上个业主已经落了户口二手房有户口名额意思就是上个业主已经落了户口需要上个业主把户口迁出去，购买二手房的再迁进来。

7、二手房户口不迁走的办法如果房子过户了，一般不影响落户，可通过协议方式索要赔偿金或者向法院起诉如果房子还没过户，只能找中介或者原房东协商，最好能够和原房东协商一致迁走户口，如果合同约定的期限届满以后卖方不将户口迁出，可以持产权证和买卖协议到派出所将他户口冻结法律依据户口登记条例。

8、查询二手房是否已有户口的方法有以下两种1 直接查看原业主的户口本，看看卖家的户口是否挂靠在该房子上但要注意，户口可能存在挂靠在公共部位和个人部位的情况，以及存在第三方户口挂靠的情况，所以这种方式不能百分之百保证精准2 买卖双方一起到房子所在地的派出所进行查询可以携带产权证户口本。

9、如果您购买的二手房有别人的户口，需要将该户口移走，您可以按照以下步骤进行操作1确定权属关系首先要确保您已经合法拥有该房产的产权，否则您无权擅自处理其中涉及的个人信息2联系户籍所在地派出所您可以联系该户口所在地的派出所，提供相关证明材料如产权证购房合同身份证等，并说明情况。

10、二手房是可以上户口的，但是要根据买房迁户口过程中的程序是否能一一通过，才能决定是否可以办户口，具体如下1看准迁入程序是否通过 买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号出具户口准许迁入证明之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明若居委会不接受则不能。

11、为保证卖方履行合同或在卖方违约时得到保障，买方可以以户籍迁移作为支付部分房款的条件，待业主将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款综上所述，二手房能落户口，不过需要注意的是，在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不。

12、抓紧联系原来的房主，请他们抓紧时间把名额转移走，你才能够把户口迁入进来。

13、二手房买卖中房屋户口处理方式如下卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出，如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口迁出，构成违约现行房产一户只能迁移一户户口，目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走法律依据中华人民共和国户口登记条例第三条 户口登记。

14、对于二手房落户口，双方完成交易后，原户主必须将户籍迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿一二手房落户口有什么要求 户口迁移时二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将。

15、二手房落户原房主户口必须迁走一套房产只能有一份户口，原房主户口不迁出，新房主户口无法迁入，应尽快督促原房主将户口尽快迁移，如房主拒不迁移，须在当地咨询律师提讼解决二手房落户原户主不迁走怎么办？1买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口，然后将户口簿上的户主直接更换为买方。

16、二手房户口没迁走可以要求原房主迁走对于房屋产权过户户口迁移等，一般都是在签好二手房买卖时就已经确定了，所以，在接下来买家不按约定迁户口，就完全是根据买卖合同确定了事实上，如果房子是卖方唯一性住房，派出所也无法强制将卖方户口迁移因而，实践中往往是允许买方也将户口迁入，享有与原户口。