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即总共18%左右报税价是你们自己定的房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税低于的话就按系统的评估价计算对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

高州二手房过户需要约一个月左右的时间以下是关于高州二手房过户流程的 1 房产过户流程时间相对较长，因为涉及到多个环节和部门的审核主要包括签订买卖合同准备过户资料提交申请办理手续等步骤2 在提交相关过户资料后，当地房管部门会对资料进行审核审核内容主要包括房屋权属交易双方的资质。

各个地区不一样，一般是5%，也就是6000元左右。

其实化州不但新房子比较好，卖很多二手房也是非常抢手的根据相关数据来看，10月份化州的二手房成交量和9月份的二手房成交量相对比还上涨了6个百分点左右而且大部分在化州这边买二手房的都是一些外来人口，最近这几年化州的外来人口也是越来越多了，这就证明化州现在的发展速度是越来越快的。

呵呵朋友你是问二手房还是新的二手房就很难讲了，看你会不会碰到天上掉馅饼如果是全新房的话据我所知最低也要3000，你还别嫌贵，还有几个正在打地基的楼盘都说卖光了谁都知道这是炒作，但你有办法吗眼看着5000以上的楼盘都出现了我劝你不要在高州买房了，不要做高州高房价的幕后。

1只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证2根据商品房销售管理办法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管。

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房是否首次购房根据前面所问评估价面积等情况，买卖双方各自缴纳如下1测绘费136元平方，买方2评估费05%评估额，允许浮动，买方3契税评估额初次15%，非首次3%，买方缴纳4所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免5交易。

此外，我们再来看看看全市2021年与2020年2月份的商品房销售数据在2021年2月里正好有春节假期，据资料显示当时2月份全市新建商品房住宅共销售4925套，二手房住宅成交567套，住宅共销售了5492套，比今年2月份住宅销售的3095套多了2397套可见，当时的商品房销售还是非常乐观的那么2020年2月份。